精简不简陋：2024二手房交易资金托管标准协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精简不简陋：2024二手房交易资金托管标准协议版B版

本合同目录一览

1.资金托管定义及范围

1.1定义

1.2范围

2.资金托管主体

2.1买方

2.2卖方

2.3托管机构

3.资金托管流程

3.1托管账户开设

3.2资金存入

3.3资金释放

3.4资金划转

4.资金托管金额及时间

4.1金额确定

4.2托管时间

5.资金安全保障

5.1托管机构责任

5.2风险防控措施

6.合同解除及退款

6.1解除条件

6.2退款流程

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.法律适用及合同效力

8.1法律适用

8.2合同效力

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同的修改及补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除程序

13.违约责任

13.1买方违约

13.2卖方违约

13.3托管机构违约

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律法规规定的不宜约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条资金托管定义及范围

1.1定义

本协议所称的资金托管，是指买方按照合同约定，将交易资金存入双方约定的托管账户，由托管机构进行保管，并在交易完成或按照约定条件释放资金的一种资金管理方式。

1.2范围

资金托管的范围包括交易价款、押金、赔偿金等与交易有关的资金。具体金额和比例由双方在合同中约定。

第二条资金托管主体

2.1买方

买方应按照合同约定，将交易资金存入托管账户，并按照约定的条件和程序释放资金。

2.2卖方

卖方应配合买方完成资金托管，并在交易完成或按照约定条件接收资金。

2.3托管机构

托管机构应按照合同约定，负责托管账户的管理，确保资金的安全，并根据双方的指令办理资金的存取、释放和划转等事项。

第三条资金托管流程

3.1托管账户开设

双方应在签订合同后5个工作日内，共同选择托管机构，并开设托管账户。托管账户的开户手续由双方共同办理。

3.2资金存入

买方应在合同约定的时间内，将交易资金存入托管账户。卖方应予以配合。

3.3资金释放

资金的释放应符合合同约定的条件和程序。包括但不限于交易完成、双方确认无争议等。

3.4资金划转

在资金释放后，托管机构应根据双方的指令，将资金划转至卖方指定的账户。

第四条资金托管金额及时间

4.1金额确定

交易资金的金额由双方在合同中约定。

4.2托管时间

托管时间自买方存入资金之日起，至资金释放完毕之日止。具体托管时间由双方在合同中约定。

第五条资金安全保障

5.1托管机构责任

托管机构应对托管账户内的资金安全负责，采取有效措施防止资金损失、盗窃等风险。

5.2风险防控措施

双方应遵守合同约定，配合托管机构进行风险防控，包括但不限于身份验证、交易核实等。

第六条合同解除及退款

6.1解除条件

合同的解除应符合合同约定的条件和程序。

6.2退款流程

退款应按照合同约定的流程进行，包括但不限于双方协商、提交退款申请、托管机构办理等。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2调解

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁

如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4诉讼

如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及合同效力

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2泄露责任

如果一方泄露了对方的必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条通知与送达

10.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式相互通知。

10.2送达地址

双方应提前约定通知的送达地址，该地址应为本合同的签订地。

第十二条合同的修改及补充

11.1修改条件

合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2补充内容

合同的补充应经双方协