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合同范本：商品房代理销售合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有位于____________的商品房项目，现委托乙方进行代理销售。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

二、代理销售事项

1.乙方负责在合同期限内对甲方指定的商品房进行销售代理，包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、收款等工作。

2.甲方提供销售所需的全部资料，并保证资料的真实性和合法性。

三、代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、销售代理费用及支付方式

1.乙方按照实际销售额的一定比例收取销售代理费用。具体比例如下：

（1）销售额在______元以内（含本数），按______%收取；

（2）销售额超过______元部分，按______%收取。

2.甲方应按照实际销售额和约定的比例，在乙方完成销售额后的___个工作日内支付代理费用。

3.乙方在收到代理费用后，应向甲方提供合法的发票。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋的质量、产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方应遵守法律法规，按照甲方的要求开展代理销售工作，保证销售过程的合法性和公平性。

3.双方应密切合作，共同制定销售策略，确保销售目标的顺利实现。

4.乙方应对客户资料必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露客户资料。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。

2.若乙方在代理销售过程中存在违法行为或违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因（如产权纠纷）导致房屋无法销售，乙方有权要求甲方承担相应损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前___天内签署书面续约协议。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除合同协议。

2.因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求承担违约责任。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方代理销售位于__________________的商品房，具体销售范围包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。乙方在代理期限内，负责进行销售宣传、推广、洽谈及签订销售合同等工作。

二、代理期限

本合同代理期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、委托销售价格及支付方式

1.甲方确定的销售底价不得低于成本价。具体销售价格由乙方根据市场情况确定，但不得低于甲方设定的底价。

2.乙方在代理期限内成功销售房屋的，按照销售额的一定比例收取代理费。具体支付方式和金额根据房屋类型、面积、成交价格等因素确定。

3.代理费支付方式为每笔交易完成后___个工作日内支付。若甲方未按时支付代理费，乙方有权暂停销售活动。

四、双方权利义务

1.甲方应提供完整的房屋资料，确保信息的真实性和准确性。

2.乙方应根据市场需求制定销售策略，积极进行市场推广和销售活动。

3.乙方应按时向甲方报告销售进展情况，并就