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正式的抵押借款合同书6篇

篇1

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下财产进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就借款、抵押等相关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，借款人应按期支付利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款方式由双方协商确定。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下位于XXXX的房产进行抵押，房产面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，并作为贷款发放的重要依据。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

三、贷款人义务

1.贷款发放：贷款人应按约定向借款人发放贷款。

2.必威体育官网网址义务：贷款人对借款人和抵押人的个人信息和交易信息应必威体育官网网址。

3.监督义务：贷款人有权对借款人和抵押人的经营和财务状况进行监督，确保其具备还款能力。

四、借款人义务

1.还款义务：借款人应按约定向贷款人还款，并确保还款来源的合法性。

2.利息支付：借款人应按期支付利息，确保利息的及时支付。

3.信息披露：借款人应向贷款人提供真实、完整的财务信息，确保贷款人对借款人的财务状况有全面的了解。

五、抵押人义务

1.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.禁止转让：在抵押期限内，抵押人不得擅自转让抵押物。如需转让，应事先取得贷款人的同意。

3.纳税义务：抵押人应按相关法规缴纳房产税等相关税费。

六、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按约定还款或支付利息，或提供虚假财务信息，或涉及违法活动，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：若抵押人擅自转让抵押物或未妥善保管抵押物导致抵押物损失，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：若贷款人未按时发放贷款或未履行必威体育官网网址义务或监督义务，借款人或抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：若因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议条款的义务。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同期限届满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，借款人应尽快偿还剩余贷款本金和利息，并返还抵押物。若因借款人原因导致合同无法按时终止，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款均受中国相关法律法规的管辖和保护。若违反相关法律法规的规定，双方应依法承担相应的法律责任。

3.本合同中的各项权利和义务的转让需得到双方的书面同意。未经同意擅自转让的，转让行为无效。同时，双方应对擅自转让方承担相应的违约责任。若因擅自转让给双方造成实际损失的，擅自转让方还应承担赔偿责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押为借款人提供担保，贷款人愿意向借款人提供一定金额的贷款。现根据国家有关法律法规，当事人各方在平等自愿的基础上，为明确各方权利义务，经友好协商，特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整