沈阳市郊区房屋出租合同8篇.docx

沈阳市郊区房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于沈阳市[地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施状况如下：[具体设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，并保证房屋及室内设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价值赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

四、押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修及保养

1.乙方应爱护并合理使用房屋及室内设施，保持房屋的清洁卫生。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清理。

2.甲方负责房屋的维修及保养工作。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好无损。合同终止时，甲方应退还押金。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的5‰计算。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于修复费用、物品损失等。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待判决生效后继续履行。

九、其他约定

1.双方在履行合同过程中产生的所有单据、凭证等应妥善保管，以便需要时提供证明。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就沈阳市郊区房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于沈阳市郊区，具体地址为：XXXXXXXXX。该房屋为XX层住宅，建筑面积为XX平方米。房屋内部设施包括：XXXXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前XX个月内提出续租或收回房屋的要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXXXXXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，具体押金金额为XX元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金，具体保证金金额为XX元。保证金用于确保乙方在租赁期满时能够按时返还房屋并结清相关费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.安