学校工程施工合同书与学校房屋租赁协议8篇.docx

学校工程施工合同书与学校房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一部分学校工程施工合同书

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：因下列原因造成工期延误，工期相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）重大设计变更；

（3）甲方原因。

三、质量标准

1.工程质量标准：执行《建设工程施工质量验收规范》系列标准。

2.工程质量认证：经甲乙双方自检互验后，报请质量监督部门认证。

3.工程质量保修期：根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，保修期自工程竣工验收之日起计，为1年。保修期间，乙方应在接到甲方保修通知后10天内派人修理，否则，甲方有权委托其他单位或人员修理，其费用由乙方承担。保修期内因甲方原因造成的损坏，由甲方负责修复。保修期结束后，如无质量问题，甲方将剩余保修金退还给乙方。

四、付款与结算

1.付款方法：根据预算书及施工合同，甲方在乙方进场后向乙方支付工程造价的20%作为预付款。施工至基础以上三层时，甲方支付工程造价的30%。施工至结构封顶时，甲方支付工程造价的30%。施工完毕时，甲方支付工程造价的15%。施工验收合格后，甲方支付工程造价的5%。

2.结算方式：工程竣工验收后，乙方应向甲方提供结算资料。甲方在收到结算资料后7天内完成结算审核工作。如甲方在收到结算资料后7天内未提出审核意见，则视为认可乙方的结算结果。结算后，如因甲方原因需进行变更或补充，双方应另行协商。

3.结算原则：根据招标文件、投标文件及合同条款进行结算。对于因变更引起的造价变化，如变更部分占原设计的比例较小（≤5%），则按实际发生并经验收确认的费用结算；如变更部分占原设计的比例较大（5%），则按实际发生并经验收确认的费用乘以系数1.05进行结算。对于因甲方原因引起的返工费用，按实际发生并经验收确认的费用乘以系数1.05进行结算。对于因不可抗力引起的费用损失，按实际发生并经验收确认的费用进行结算。对于其他特殊情况的处理，由双方协商确定。

五、施工与设计变更

1.乙方在施工过程中不得擅自变更设计，如需变更设计，应提前7天向甲方提交变更设计申请报告。在得到甲方批准后，方可进行变更设计。如未经批准擅自变更设计，乙方应承担由此造成的损失。对于重大设计变更（如结构形式、布局等），乙方应提交重新设计的方案及报价。

2.甲方如需变更设计，应提前7天向乙方提交变更设计通知单。在得到乙方确认后，方可进行变更设计。如因甲方原因引起设计变更，甲方应承担由此造成的损失。对于重大设计变更（如结构形式、布局等），甲方应支付相应的设计费用及可能增加的费用。

3.乙方在施工过程中应严格按照设计图纸施工，确保工程质量符合设计要求。如因乙方原因引起工程质量问题或安全事故，乙方应承担由此造成的损失及相应的法律责任。

4.甲方在施工过程中应积极配合乙方的工作，确保施工进度顺利进行。如因甲方原因引起施工进度延误或停工待料等情况发生，甲方应承担由此造成的损失及相应的法律责任。

5.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规及规定要求的标准进行施工监理等程序要求；确保施工质量和进度符合合同约定要求；严格按照合同约定履行自己的义务和责任；并接受建设主管部门的监督检查和指导建议；同时接受监理单位的监理意见并认真执行相关要求；确保施工顺利进行并达到竣工验收标准条件等要求；如果由于乙方的过错导致工程无法按时完成或者出现质量问题以及安全隐患等情况时；乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及其它合理费用等）。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方学校工程施工及房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施