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人防车位合同协议

?甲方（车位出让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（车位受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防车位（以下简称该车位），乙方有意受让该车位的使用权，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方受让该人防车位使用权事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体区域标识]，车位编号为[具体编号]。

2.车位尺寸：长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。

3.车位状况：该车位为[人防车位类型，如普通车位、机械车位等]，目前处于[使用现状描述，如已交付使用、正在建设等]状态。

4.配套设施：该车位所在区域配备有[相关配套设施描述，如照明设施、通风设施等]，以保障车位的正常使用。

二、使用权出让期限

1.甲方同意将该车位的使用权出让给乙方，出让期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.上述期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订使用权出让协议。

三、使用权出让金及支付方式

1.使用权出让金：乙方应向甲方支付的使用权出让金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部使用权出让金一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取使用权出让金。

有权对该车位的使用情况进行监督检查。

2.义务

保证该车位的合法性及权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

按照本协议约定的期限和条件，将该车位交付给乙方使用。

负责协调与该车位相关的物业管理等事宜，确保乙方能够正常使用该车位。

在出让期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位的使用权转让给第三方或设置任何形式的权利负担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本协议约定的期限内，按照该车位的用途正常使用该车位。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付使用权出让金。

按照该车位的用途及物业管理规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行任何损害该车位及相关设施的行为。

承担在使用该车位过程中产生的相关费用，如物业管理费、车位管理费等。

在出让期限届满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时将该车位腾空并返还给甲方。

五、车位的使用与管理

1.使用规定

乙方应按照该车位的规划用途使用该车位，不得将其用于停放非机动车辆、堆放杂物或从事其他任何违法违规活动。

乙方应遵守物业管理公司制定的关于车位使用的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。

2.维护责任

乙方应负责该车位的日常维护和保养，保持车位的清洁卫生，不得故意损坏车位及相关设施。

如因乙方原因导致该车位及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.物业管理

该车位所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责，乙方应按照物业管理公司的要求缴纳物业管理费及车位管理费等相关费用。

物业管理公司应按照相关规定和合同约定，提供优质的物业服务，保障该车位所在区域的安全、卫生和秩序。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，未按时将该车位交付给乙方使用或擅自将该车位的使用权转让给第三方或设置权利负担的，甲方应双倍返还乙方已支付的使用权出让金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应按照已支付使用权出让金的[x%]向乙方支付违约金，并负责解决问题，确保乙方能够正常使用该车位。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付使用权出让金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的使用权出让金，乙方应按照