店铺租赁和合同范本.docxVIP

店铺租赁和合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其店铺租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。甲乙双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

甲方作为店铺的出租方，拥有该店铺的完整产权和经营管理权。乙方作为店铺的承租方，愿意租赁该店铺，并按照约定的条款和条件进行经营活动。双方约定，乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应共同努力，维护店铺的正常经营秩序，提高店铺的知名度和经济效益。

在本合同有效期内，甲方应保证店铺的设施和设备完好，确保店铺的安全和卫生。乙方应按照约定的租金和支付条件，按时足额支付租金，并履行合同约定的其他义务。

本合同的履行期限为×年，自双方签字之日起生效。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺租赁和经营活动中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并促进双方的共同发展。具体内容包括，但不仅限于：店铺的租赁权、经营权、使用权、管理权、维修责任、保险责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的××平方米的店铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店铺租赁费用。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁店铺的期限，自双方签字之日起至合同约定的终止日期日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证店铺的设施和设备完好，确保店铺的安全和卫生。

2.甲方应负责店铺的物业管理，维护店铺的正常经营秩序。

3.甲方应协助乙方办理与店铺租赁和经营活动相关的各类手续。

4.甲方不得干预乙方的经营活动，不得侵犯乙方的合法权益。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用和经营店铺，并享受租赁期内的使用权。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件，按时足额支付租金。

3.乙方应合法经营，不得从事违法乱纪的活动，并自行承担经营风险。

4.乙方应负责店铺内部设施的维护和保养，确保店铺的安全和卫生。

5.乙方应在租赁期内购买并维持店铺的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：店铺的租金为人民币××元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第×日前支付当月的租金。

4.租金调整：合同期满后，如双方同意续约，租金可根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

5.其他费用：乙方在租赁期间发生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。

2.租赁期限：本合同的租赁期限为×年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期日止。

3.续约条款：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.提前终止：如乙方提前终止租赁，应提前书面通知甲方，并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供店铺，或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金：违约金为本合同租金的×%，自违约之日起计算。

4.赔偿责任：因一方违约导致对方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合