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砖厂不动产土地租赁合同8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就乙方承租甲方砖厂不动产土地事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、租赁标的及面积

本合同租赁的标的是位于XXX的砖厂不动产土地，面积为XX平方米。乙方承租该土地后，将在此进行经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地及其上的不动产完整地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，作为承租该土地的对价。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将租金总额一次性支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、土地使用及经营

1.乙方在租赁期内，有权使用土地进行经营活动，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应爱护土地及其上的不动产，不得损坏。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。如需续签，双方应重新签订新的租赁合同。

2.如因特殊原因需提前终止合同，双方应友好协商，达成终止协议。

3.合同终止后，乙方应将土地及其上的不动产完整地返还给甲方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内所发生的一切费用及债务均由乙方自行承担。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，但不得干涉乙方的自主经营。

5.乙方在租赁期满后，如需继续使用土地，应提前向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

6.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将土地转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可转租。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同。

一、租赁土地范围及用途

甲方将位于_________的砖厂不动产土地出租给乙方，土地面积为_________平方米。乙方租赁该土地用于经营砖厂，并不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并不得要求甲方赔偿因租赁期满所造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让该土地。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用土地，不得对土地进行破坏或污染。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应自行承担租赁期间内因经营砖厂所产生的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、税费等。甲方不承担任何形式的担保或补贴。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意，在租赁期间内，如遇下列情形之一，本合同可提前解除：

（1）因不