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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买二手房申请住房公积金贷款(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住址

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋现状

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.住房公积金贷款申请

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款审批流程

4.6贷款发放

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4过户时间

6.产权转移登记

6.1登记所需材料

6.2登记费用

6.3登记流程

6.4登记时间

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

7.4验收流程

7.5验收结果处理

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

8.4质量保证赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（买方）：；乙方（卖方）：

1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方住址：甲方住址：北京市朝阳区路号；乙方住址：北京市朝阳区YY路YY号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑年代：2010年

2.6房屋现状：房屋结构完好，装修情况良好，配套设施齐全

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2付款方式：首付比例30%，余款通过住房公积金贷款支付

3.3付款时间节点：首付于合同签订后7个工作日内支付；贷款审批通过后，余款于贷款发放前支付

3.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更后的付款方式应在本合同中予以明确

4.住房公积金贷款申请

4.1贷款金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

4.2贷款期限：20年

4.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行

4.4还款方式：等额本息还款法

4.5贷款审批流程：甲方提供相关资料，乙方协助办理贷款申请，贷款审批通过后，双方签订贷款合同

4.6贷款发放：贷款审批通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料：房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等

5.2过户费用：过户税费按照北京市相关规定执行

5.3过户流程：双方携带相关材料至房地产交易大厅办理过户手续

5.4过户时间：合同签订后30个工作日内完成过户手续

6.产权转移登记

6.1登记所需材料：房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、过户税费缴纳凭证等

6.2登记费用：登记费按照北京市相关规定执行

6.3登记流程：双方携带相关材料至房地产登记机构办理产权转移登记

6.4登记时间：过户手续办理完毕后15个工作日内完成产权转移登记

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限：自房屋交付之日起五年

8.2质量保证范围：房屋主体结构、防水、保温、隔热等关键部位和设施

8.3质量保证责任：若在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，维修或更换的费用由乙方承担

8.4质量保证赔偿：因房屋质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应根据损失程度进行赔偿

9.争议