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农村集体土地租赁标准合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：_________，面积为：_________平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年，大写：_________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、土地用途及经营方式

1.乙方承租该土地后，应严格按照合同约定用途使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权，并承担相应的经营风险和成本。

五、合同的变更和解除

1.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将承租的土地返还给甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照未付租金的10%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期满后将土地返还给甲方时，应保证土地的良好使用状态，不得破坏土地及其附属设施。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承租方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障农村集体土地租赁的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

本次租赁的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX组，土地面积为XX平方米。土地类型为XX，其中XX为耕地，XX为林地，XX为草地，XX为水域等。土地的具体位置、面积、类型等信息详见附件《土地租赁位置图》。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为每平方米XX元，共计XX元。租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内的土地使用行为，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期限内能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应爱护土地，保证土地的良好状态。

（4）乙方在租赁期满后，应将土地归还给甲方。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期限内擅自改变出租的土地用途或者擅自收回出租的土地，应支付违约金XX元给乙方。