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开发公司移交物业协议6篇

篇1

甲方（开发公司）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目移交给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本协议所涉及的物业项目位于_________，项目名称为_________，建筑面积为_________平方米。

二、移交内容

1.甲方将物业项目的所有设施、设备、资产等全部移交给乙方。具体包括但不限于：建筑物、附属设施、机电设备、消防设备、安防设备、电梯、水泵、管道、线路等。

2.甲方将物业项目的所有资料、文件等移交给乙方。具体包括但不限于：项目规划文件、施工文件、验收文件、设备技术资料等。

3.甲方将物业项目的所有权利义务移交给乙方。具体包括但不限于：物业服务合同、业主委员会关系、费用收取与分摊等。

三、移交时间

本协议生效之日起，甲方将上述移交内容全部移交给乙方。

四、移交方式

1.甲方将物业项目的所有设施、设备、资产等移交给乙方，乙方按照相关规定进行验收。

2.甲方将物业项目的所有资料、文件等移交给乙方，乙方进行归档管理。

3.甲方将物业项目的所有权利义务移交给乙方，乙方按照相关规定进行承接。

五、权利义务

1.甲方在移交过程中应当履行协助义务，协助乙方完成移交工作。

2.乙方在移交过程中应当履行验收义务，确保移交内容的完整性和有效性。

3.移交完成后，乙方应当履行物业服务义务，为物业项目的业主提供优质的物业服务。

4.甲方应当履行协助义务，协助乙方处理物业项目移交过程中遇到的各种问题。

5.乙方应当履行沟通协调义务，与甲方和业主委员会等相关方进行沟通协调，确保物业项目的顺利进行。

6.甲乙双方应当共同履行维护物业项目利益的义务，确保物业项目的长期稳定发展。

六、违约责任

1.甲方在移交过程中如未履行协助义务或未按照协议约定进行移交，应当承担违约责任。

2.乙方在移交过程中如未履行验收义务或未按照协议约定进行接收，应当承担违约责任。

3.移交完成后，如因乙方的物业服务不到位或未履行物业服务义务等原因导致物业项目出现重大问题或损失，乙方应当承担违约责任。

4.甲乙双方在合作过程中如违反本协议约定的其他义务或承诺，应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本协议约定的其他义务，确保物业项目的顺利进行。

3.本协议的修改、补充或解除均应当通过双方协商一致后进行，并书面确认。修改、补充或解除后的协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。协议期满后如需续签，双方应当提前_________个月进行协商并签订新的协议。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

#甲方：开发公司

#乙方：物业公司

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#一、协议背景

甲方为一家专业的房地产开发公司，经过长期的市场开拓和项目开发，已经成功建设并运营多个高端住宅和商业项目。乙方作为一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和优质的服务口碑。现甲方决定将某项目的物业管理权移交给乙方，以全面提升项目的物业管理水平和服务质量。

#二、移交项目概况

本次移交的项目位于[项目地址]，是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合性社区。项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米，办公面积XX平方米。项目目前已有XX户入住，商业和办公区域也有多家企业入驻。

#三、移交内容

1.甲方将项目的物业管理权移交给乙方，包括但不限于住宅、商业和办公区域的物业管理。

2.甲方在移交前已完成的物业服务将按照现状移交给乙方，具体服务内容包括但不限于保洁、保安、绿化、维修等。

3.甲方将提供所有移交的物业设施设备的详细清单，并协助乙方进行物业设施设备的维护和保养。

4.甲方将协助乙方办理所有移交物业的产权证书和相关法律手续，确保乙方在接管物业后能够顺利开展物业服务。

#四、移交时间

本次移交计