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买卖合同:售房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋用途：[请填写房屋的具体用途]

5.房屋交付时间：[请填写房屋交付的具体时间]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[请填写房屋的总价]

2.乙方选择以下第[请填写序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[请填写具体天数]天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[请填写具体天数]天内，支付首期房款[请填写首期房款金额]；剩余房款[请填写剩余房款金额]，乙方应在[请填写具体日期]前支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在约定时间内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物业证明等文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的相符，并符合相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应按合同总价的[请填写百分比]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按合同总价的[请填写百分比]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应尽力消除障碍，并自障碍消除之日起继续履行合同。如无法继续履行合同，违约方应返还已支付的款项并赔偿对方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，并相互协助、配合。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如有其他约定事项，请在本合同中注明。无其他约定事项的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状和周边环境。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏，并移交房屋的产权证书等相关资料。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按时支付房屋价款或未能按时办理贷款手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等费用已全部结清，并无任何纠纷。如有任何未结清的费用或纠纷，由甲方自行承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房屋，不得进行违法活动。如有任何违法行为，由乙方