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2025年银行按揭房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人及买受人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]之房产达成以下协议，为确保双方的权益，特制订本合同：

一、交易标的

甲方将其所有的位于[房屋地址]（详细地址）的房产（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，建筑面积：[建筑面积平方米]，用途：[房屋用途]，房屋结构：[房屋结构类型]）出售给乙方。乙方同意购买该房产。

二、交易价格及支付方式

双方商定房产交易价格为人民币大写[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

2.剩余房款人民币大写[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭条款

1.乙方需在签订本合同后的XX个工作日内向指定银行提交按揭贷款申请及相关资料。

2.甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助文件。

3.若因乙方原因导致银行未批准贷款，乙方应以现金形式补足剩余房款；若因甲方原因导致无法办理按揭贷款，甲方需退还乙方已支付的定金及房款。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后的XX个月内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金及全款后未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，需支付违约金并退还已收款项。

2.若乙方未能按期支付房款或未能成功获得银行贷款，需支付违约金。

3.若甲乙双方在办理产权过户过程中存在违约行为，需按法律规定承担相应责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方需共同承担本交易所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

备注：本合同内容应真实、准确，未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一旦发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余条款仍应履行。本合同内容仅作为参考样本，实际合同应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整和完善。本合同格式要求清晰易读，内容严谨完整。

---END---

篇2

银行按揭房屋买卖合同（标准范本）

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证：[卖方身份证号]

通讯地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证：[买方身份证号]

通讯地址：[买方地址]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于[购房地址]（下称“该房屋”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况与交易条件

1.房屋坐落于[购房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的布局及配套设施详情见本合同附录的房产说明和户型图等附属资料。房屋权属证件信息详见补充条款部分。

2.交易条件：房屋按现状销售，双方对房屋质量现场认可后签订合同。银行按揭购房相关事宜均依据双方事先约定及本协议内容处理。

二、房屋价格及支付方式

篇3

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______（详细地址）之房产（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.房产基本情况：本合同房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积___