2025版二手房购房定金合同范本（含小区配套服务协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房定金合同范本（含小区配套服务协议）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.定金支付与退还

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金退还程序

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算方式

6.3税费支付时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.逾期违约责任

8.1出卖方逾期违约责任

8.2买受方逾期违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.小区配套服务协议

11.1小区配套服务内容

11.2小区配套服务费用

11.3小区配套服务期限

11.4小区配套服务变更与解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版二手房购房定金合同。

1.1.2“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出卖方出售的位于_______的房产，具体地址为_______。

1.1.5“定金”指买受方为确保购房诚意支付的款项。

1.1.6“交易税费”指根据国家法律规定，买卖双方应缴纳的税费。

1.1.7“履约保证金”指为保证合同履行，买受方支付的保证金。

1.1.8“小区配套服务协议”指买受方与出卖方就小区配套服务达成的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_________________

2.1.2出卖方地址：_________________

2.1.3出卖方联系方式：_________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_________________

2.2.2买受方地址：_________________

2.2.3买受方联系方式：_________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：_________________

3.2房屋产权：_________________

3.3房屋面积：_________________平方米

3.4房屋用途：_________________

4.定金支付与退还

4.1定金金额：人民币_______元整

4.2定金支付方式：买受方在签订本合同时支付定金，支付方式为_______。

4.3定金退还条件：

4.3.1买受方在合同约定的时间内完成房屋交易；

4.3.2出卖方在合同约定的时间内完成房屋交付；

4.3.3双方同意的其他条件。

4.4定金退还程序：

4.4.1买受方提出退还定金的书面申请；

4.4.2出卖方收到申请后，在_______个工作日内退还定金；

4.4.3退还的定金应通过原支付方式进行。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

5.2.2房屋结构安全，无质量问题；

5.2.3房屋内设施齐全，符合合同约定；

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋外观完好；

5.3.2房屋内部设施齐全、完好；

5.3.3房屋无漏水、渗水、裂缝等质量问题；

5.4房屋验收程序：

5.4.1双方约定验收时间；

5.4.2买受方对房屋进行验收；

5.4.3验收合格，双方签字确认。

6.交易税费

6.1税费承担方：买受方承担交易税费；

6.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政策执行；

6.3税费支付时间：在房