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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3租赁双方信息

1.4租赁商铺信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4违约责任

3.租金调整

3.1调整原则

3.2调整条件

3.3调整通知

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付

4.3退还条件

4.4退还程序

5.商铺使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3商铺维护

5.4违约责任

6.商铺装修

6.1装修标准

6.2装修申请

6.3装修费用

6.4装修验收

7.商铺转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3不可抗力解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺装修方案

13.3附件三：租赁保证金收据

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2修改与补充

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Z1.2合同名称：2025版城市综合体商铺租赁合同

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方：X房地产有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话1.3.5乙方：商贸有限公司

1.3.6地址：市区路号

1.3.7联系人：

1.3.8联系电话1.4租赁商铺信息

1.4.1商铺编号：CB0001

1.4.2商铺位置：购物中心一层

1.4.3商铺面积：100平方米

1.4.4商铺用途：零售

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.5.2租赁结束日期：2028年12月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

2.2租金支付时间：每月前10日支付

2.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

2.4违约责任

2.4.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

3.租金调整

3.1调整原则：根据市场租金水平及通货膨胀等因素，每三年调整一次租金

3.2调整条件：租金调整应以甲方发出书面通知为准

3.3调整通知：甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金支付：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付

4.3退还条件：合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后

4.4退还程序：乙方提出退还申请，甲方在收到申请后7个工作日内退还

5.商铺使用

5.1使用范围：乙方仅限于在商铺内从事零售业务

5.2使用限制：乙方不得改变商铺结构、外观及用途

5.3商铺维护：乙方负责保持商铺的整洁、安全

5.4违约责任：若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任

6.商铺装修

6.1装修标准：乙方装修应符合甲方的要求，并符合国家相关安全标准

6.2装修申请：乙方应在装修前向甲方提出申请，并获得批准

6.3装修费用：装修费用由乙方承担

6.4装修验收：装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内进行验收

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且乙方无法预见、避免或克服的事件。

8.2不可抗力发生后的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

8.3不可抗力解除：自不可抗力事件发生之日起，合同暂时或全部解除，但双方应在不可抗力事件解除后及时恢复履行。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺、擅自改变商铺结构等。

9.2违约责任承担：