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无偿赠与私人房屋合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方无偿赠与乙方私人房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所赠房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为XXXX。

二、赠与目的

甲方赠与乙方该房屋，旨在帮助乙方解决住房问题，并无其他附加条件或要求。

三、赠与方式

甲方采取无偿赠与的方式，将房屋赠与给乙方。乙方无需支付任何对价或费用。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.甲方应在乙方入住后XX个月内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所赠房屋的所有权清晰，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证合理使用所赠房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，乙方应按时缴纳房屋相关的税费和物业费用。

3.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规，确保房屋的正常使用和管理。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商确定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与乙方私人房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[房屋地址]，该房屋的权属证明文件编号为[权属证明文件编号]。该房屋目前无抵押、无出租、无查封等限制情形。

第二条赠与目的和要求

甲方无偿赠与乙方的房屋，旨在促进双方的友好关系，并表达对乙方的深深感激之情。甲方希望乙方能够珍惜这份礼物，并善待该房屋。

第三条赠与房屋的交付

甲方将于本合同生效之日起[交付时间]，将赠与房屋交付乙方使用。交付时，甲方应确保房屋的结构完整、设施齐全，并协助乙方办理相关的过户手续。

第四条赠与房屋的权属转移

自本合同生效之日起，[权属转移时间]，甲方将赠与房屋的所有权转移至乙方名下。乙方将成为该房屋的合法所有者，并承担相应的责任和义务。

第五条赠与房屋的使用和维修

乙方应当合理使用赠与房屋，不得用于违法活动或损害公共利益。乙方需自行承担房屋的日常维修和保养费用，并确保房屋的安全和稳定。

第六条赠与房屋的增值和收益

在赠与房屋转移至乙方名下后，乙方所获得的任何增值或收益，包括但不限于租金、拆迁补偿等，均归乙方所有，与甲方无关。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应当严格遵守。

2.在合同履行过程中，如一方发生重大变化或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.合同变更或解除时，双方应当签订书面协议，明确变更或解除的内容、时间、原因等，并办理相关的手续。

4.除本条第3款规定的情形外，任何一方不得单方变更或解除本合同。

第八条争议解决和适用法律

1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条特别约定

1.乙方应当珍惜赠与房屋，不得滥用或破坏。如因乙方的过错导致房屋损失或价值贬损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接受赠与房屋后，需