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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房出售合同变更协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋产权证号及登记情况

2.4房屋附属设施及配套设施

3.合同标的变更

3.1房屋成交价格及支付方式

3.2交房时间及方式

3.3房屋装修及配套设施变更

4.履约保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件及方式

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续及费用

5.2税费承担方式

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任及处理方式

7.房屋权属瑕疵及瑕疵处理

7.1房屋权属瑕疵概述

7.2瑕疵处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2履约保证金收据

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：___________

1.1.2出售方法定代表人：___________

1.1.3出售方身份证号码：___________

1.1.4出售方联系方式：___________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方身份证号码：___________

1.2.4买受方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1房屋所有权人：___________

2.1.2房屋使用权人：___________

2.1.3房屋所有权证号：___________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：___________

2.2.2房屋建筑面积：___________平方米

2.2.3房屋用途：___________

2.3房屋产权证号及登记情况

2.3.1房屋产权证号：___________

2.3.2房屋登记情况：___________

2.4房屋附属设施及配套设施

2.4.1房屋附属设施：___________

2.4.2房屋配套设施：___________

3.合同标的变更

3.1房屋成交价格及支付方式

3.1.1房屋成交价格：人民币___________元整

3.1.2支付方式：___________

3.2交房时间及方式

3.2.1交房时间：___________

3.2.2交房方式：___________

3.3房屋装修及配套设施变更

3.3.1房屋装修情况：___________

3.3.2配套设施变更：___________

4.履约保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.1.1保证金金额：人民币___________元整

4.1.2支付时间：___________

4.2保证金退还条件及方式

4.2.1退还条件：___________

4.2.2退还方式：___________

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续及费用

5.1.1过户手续：___________

5.1.2过户费用：___________

5.2税费承担方式

5.2.1税费承担：___________

5.2.2税费支付方式：___________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2仲裁或诉讼

8.2.1若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2.2若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1出售方或买受方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约