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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6履约保证金

1.7乙方使用要求

1.8甲方提供设施与服务

1.9技术服务内容与标准

1.10技术服务费用及支付方式

1.11必威体育官网网址条款

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（承租方）名称：____________________

1.1.5乙方（承租方）地址：____________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________

第二条合同标的物及范围

2.1.2租赁范围：包括店面本身及甲方提供的配套设施。

2.1.3乙方在租赁期间内对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变其结构或用途。

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币____元。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

第五条租赁保证金

5.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.1.2租赁保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条履约保证金

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元。

6.1.2履约保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第七条乙方使用要求

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

7.1.2乙方在使用过程中应保持租赁标的物的完好，不得对其进行损坏或擅自改装。

7.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第八条甲方提供设施与服务

8.1.1甲方应确保租赁标的物在租赁期间内符合安全和消防标准。

8.1.2甲方负责提供租赁标的物内的基本设施，包括但不限于照明、空调、消防设备等。

8.1.3甲方应保证提供的技术服务满足乙方正常经营的需要。

第九条技术服务内容与标准

9.1.1技术服务内容包括但不限于系统维护、故障排除、数据备份与恢复等。

9.1.2技术服务标准应达到甲方行业标准，确保乙方正常运营不受影响。

第十条技术服务费用及支付方式

10.1.1技术服务费用按实际发生计算，每月结算一次。

10.1.2乙方应在每月结算后____个工作日内支付技术服务费用至甲方指定账户。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1.1双方对本合同内容以及租赁标的物的商业信息负有必威体育官网网址义务。

11.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业信息。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2乙方未按时支付租金、保证金或技术服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

12.1.3甲方未按时提供设施或服务，应向乙方支付____%的违约金。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同期满或双方协商一致解除时终止。

14.1.3合同终止后，乙方应立即腾退租赁标的物，并结清所有费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方等。

第二条第三方介入目的与方式

2.1.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高服务质量，保障甲乙双方的权益