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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁合同范本（含争议解决方式）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋权属证明
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
4.2租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用范围
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏赔偿
8.物业费及水电费
8.1物业费缴纳
8.2水电费缴纳
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知方式
12.3合同变更
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
出租房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。
2.2房屋结构
房屋为[结构类型]，层数为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.3房屋面积
房屋实际使用面积为[实际使用面积]平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.4房屋权属证明
出租方已取得房屋所有权证书，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
3.2承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
4.租赁期限
4.1租赁起止时间
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
4.2租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。
5.2租金支付方式
租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
5.3逾期支付处理
承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]元作为违约金。
6.押金及退还
6.1押金金额
本合同押金为[押金金额]元，承租方应在签订合同当日支付。
6.2押金退还条件
租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。
6.3押金退还流程
租赁期满后，承租方应在[具体日期]内将房屋恢复原状，并通知出租方验收。出租方验收合格后，应在[具体日期]内退还押金。
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用范围
承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
7.2房屋维护责任
房屋的日常维修由承租方负责，但房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担。
7.3房屋损坏赔偿
因承租方使用不当导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。
8.物业费及水电费
8.1物业费缴纳
承租方应按物业管理处规定的时间和标准缴纳物业费，具体费用以物业管理处实际通知为准。
8.2水电费缴纳
承租方应按实际用水用电量自行缴纳水电费，水电费缴纳方式与租金支付方式相同。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中产生的争议。
9.2争议解决途径
如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
10.2合同终止条件
合同租赁期满，租赁关
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