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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产二手交易分期支付合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费

5.2其他费用

5.3费用承担

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户及登记

7.1过户时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方在商业地产二手交易中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

房地产位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房地产面积

房地产总面积：____________________平方米

其中：____________________平方米

3.3房地产用途

房地产用途为：____________________

3.4房地产权属证明

出卖方保证房地产权属清晰，已取得合法的房地产权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房地产交易价格为：人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）买受方应在合同签订之日起__个工作日内支付定金，金额为人民币____________________元。

（2）买受方应在合同签订之日起__个月内的每个付款周期内支付分期付款，每个付款周期为人民币____________________元。

（3）买受方应在合同约定的付款周期内支付剩余款项，金额为人民币____________________元。

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费

本房地产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额以税务机关核定的为准。

5.2其他费用

本合同交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、测绘费等，由双方按实际发生额各自承担。

5.3费用承担

买受方承担本合同约定的所有税费及其他费用。

6.交房及验收

6.1交房时间

出卖方应在合同约定的交房时间前将房地产交付给买受方，具体交房时间为：____________________。

6.2验收标准

买受方在收到房地产后，应按照本合同约定的标准进行验收。

6.3验收程序

（1）买受方应在收到房地产后__个工作日内向出卖方提出书面验收报告。

（2）出卖方应在收到验收报告后__个工作日内对验收报告进行答复。

7.产权过户及登记

7.1过户时间

出卖方应在合同约定的过户时间前办理完毕房地产产权过户手续，具体过户时间为：____________________。

7.2登记手