个人铺面租赁合同范文大全8篇.docx

个人铺面租赁合同范文大全8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人铺面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.铺面设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。

2.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计加收滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内，应妥善使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途或转租给第三方。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担因使用铺面而产生的各项税费。

3.甲方有权对铺面进行定期检查，确保铺面的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，应按日计加收滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变铺面结构、用途或转租给第三方的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金中剩余部分。

六、争议解决及法律适用

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，如需对铺面进行装修或增加设施，应征得甲方同意，并确保不损坏铺面的主体结构。装修及增加设施的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面及其设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成铺面及其设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：

2.铺面面积：

3.铺面布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、铺面使用及维修

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或悬挂招牌，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对铺面进行维护和保养，确保铺面的正常使用。如因乙方未尽维护义务导致铺面损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期返还铺面的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，乙方应承担因逾期返还铺面给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证明和铺面的合法证明文件。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明和从事经营活动的相关许可文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满