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2025年物业设备养护协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，乙方具备物业设备养护的专业资质，为明确双方在2025年度内物业设备养护的相关权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内就甲方物业设备养护事宜所应遵守的规则和责任，确保物业设备的正常运行，提升物业管理水平，为业主提供优质服务。

二、合同签订背景

1.甲方作为物业管理方，根据《物业管理条例》等相关法律法规，需对物业设备进行定期养护，确保设备安全、稳定运行。

2.乙方具备物业设备养护的专业能力，愿意为甲方提供物业设备养护服务。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业范围内的设备进行定期养护，包括但不限于：电梯、消防系统、供电系统、供水系统、供暖系统、排水系统、公共照明等。

1.2乙方应确保养护工作不影响业主的正常生活，并在养护过程中采取必要的安全措施。

1.3乙方应负责对设备进行日常巡检，及时发现并报告设备故障，确保设备处于良好运行状态。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，对设备进行养护，确保养护质量符合国家标准。

2.2乙方应使用符合规定的养护材料，确保养护效果。

2.3甲方有权对养护质量进行检查，乙方应予以配合。

第三条价格支付

3.1本协议养护费用总额为人民币__________元，分__________期支付。

3.2甲方应于养护工作开始前支付首期费用，其余费用根据实际养护工作量及进度支付。

3.3乙方应向甲方提供详细的养护费用清单，甲方在收到清单后应及时支付相应费用。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失效。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成养护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

5.2如甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权暂停或终止养护工作，并要求甲方支付违约金。

5.3如因乙方养护不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成养护工作；

（2）对乙方的养护工作进行监督和检查，确保养护质量；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）在养护过程中，对乙方提出合理要求，乙方应予以配合。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付养护费用；

（2）为乙方提供必要的养护工作条件，包括但不限于：工作场地、工具、材料等；

（3）对乙方在养护过程中发现的问题，及时给予反馈和处理；

（4）在乙方提供养护服务过程中，不得擅自改变或中断乙方的工作。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照合同约定，获得养护工作所需的费用；

（2）在养护过程中，有权对甲方提供的设备进行检查，了解设备状况；

（3）在养护过程中，有权提出合理的养护方案和建议；

（4）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量标准完成养护工作；

（2）在养护过程中，确保养护质量，不得降低养护标准；

（3）对养护过程中发现的问题，及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理；

（4）遵守国家相关法律法规，确保养护工作安全、合规；

（5）在养护过程中，不得损害甲方利益，不得擅自改变或中断甲方设备的使用。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通渠道，确保在养护过程中及时沟通，共同解决问题。

3.2甲方应定期向乙方提供设备清单及养护计划，乙方应予以关注并执行。

3.3甲方应在养护过程中，配合乙方工作，如需乙方提供其他协助，甲方应给予支持。

3.4乙方在养护过程中，如需甲方提供相关信息或协助，应提前通知甲方，甲方应在合理范围内予以配合。

3.5双方应定期召开会议，总结养护工作情况，讨论并解决存在的问题。

四、合同变更与终止

4.1本协议在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无