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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度城市基础设施建设拆迁协议内容解读
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(拆迁方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方(被拆迁方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.3其他相关方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、合同前言
2.1背景:
为加快城市基础设施建设,提高城市形象,根据我国相关法律法规和政策,甲方决定对城市某区域进行拆迁改造。
2.2目的:
本协议旨在明确甲乙双方在拆迁过程中的权利、义务和责任,确保拆迁工作顺利进行,实现城市基础设施建设的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语:
(1)拆迁:指在符合国家法律、法规和政策的前提下,对城市某区域内的建筑物、构筑物等进行拆除的活动。
(2)拆迁补偿:指甲方根据被拆迁房屋的面积、结构、位置等因素,按照规定给予乙方的经济补偿。
(3)拆迁安置:指甲方为被拆迁户提供的住宅、商铺等安置房。
3.2关键词解释:
(1)拆迁补偿标准:指根据被拆迁房屋的面积、结构、位置等因素,按照规定计算的经济补偿金额。
(2)拆迁安置面积:指被拆迁户根据拆迁补偿标准,可获得的住宅、商铺等安置房面积。
(3)拆迁期限:指自本协议签订之日起至拆迁工作完成的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权对被拆迁区域内的建筑物、构筑物等进行拆除。
(2)甲方有义务按照规定给予乙方拆迁补偿和拆迁安置。
(3)甲方有义务在拆迁过程中确保乙方合法权益,不得侵犯乙方合法权益。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照规定给予拆迁补偿和拆迁安置。
(2)乙方有义务在拆迁过程中配合甲方工作,不得阻碍拆迁进程。
(3)乙方有义务在拆迁补偿和拆迁安置过程中提供真实、准确的信息。
五、履行条款
5.1合同履行时间:自本协议签订之日起至拆迁工作完成的期限。
5.2合同履行地点:被拆迁区域。
5.3合同履行方式:
(1)甲方负责对被拆迁区域内的建筑物、构筑物等进行拆除。
(2)甲方负责按照规定给予乙方拆迁补偿和拆迁安置。
(3)甲方负责在拆迁过程中确保乙方合法权益。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件:
(1)拆迁工作完成;
(2)甲乙双方协商一致终止本协议。
6.3终止程序:
(1)甲乙双方协商一致后,签订终止协议;
(2)终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.4终止后果:
(1)终止协议生效后,甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务;
(2)终止协议生效后,甲乙双方应互相配合,共同完成拆迁工作。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)拆迁补偿费用:包括但不限于房屋及附属物的补偿、搬迁费、临时安置费等。
(2)拆迁安置费用:包括但不限于安置房建设费用、安置房购置费用、搬迁补助费等。
(3)其他费用:包括但不限于法律咨询费、评估费、监理费等。
7.2支付方式:
(1)拆迁补偿费用:甲方应在拆迁工作完成后30日内,将拆迁补偿费用一次性支付给乙方。
(2)拆迁安置费用:甲方应在安置房交付使用前,将安置房购置费用支付给乙方。
(3)其他费用:甲方应在相关服务提供后,按照合同约定的时间节点支付给乙方。
7.3支付时间:
(1)拆迁补偿费用支付时间:自拆迁工作完成后30日内。
(2)拆迁安置费用支付时间:自安置房交付使用前。
(3)其他费用支付时间:按照合同约定的时间节点。
7.4支付条款:
(1)甲方支付拆迁补偿费用、拆迁安置费用及其他费用时,乙方应提供相应的收据或发票。
(2)甲方在支付费用时,应确保支付金额准确无误。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用、拆迁安置费用及其他费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五,自逾期之日起计算。
(2)甲方未按约定履行拆迁安置义务的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方的损失。
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