二零二五版商业门面租赁合同汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业门面租赁合同汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防安全合格证等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在收到意向后______个工作日内给予答复。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任，并支付相应费用。

3.租赁物损坏赔偿

乙方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督检查，确保其符合使用要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期限内保持租赁物的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

在租赁期满时，有权按照合同约定续租或搬离租赁物。

义务：

按照合同约定支付租金，并承担因自身使用不当造成的租赁物损坏责任。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租或分租。

六、租赁物的维修与保养

1.维修责任

租赁物在正常使用情况下的维修和保养责任由甲方承担。

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，保持其良好状态。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，租赁物归甲方所有。

乙方应按照合同约定的时间搬离租赁物，并保持其原状。

2.续租

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合要求的租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令