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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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集体用地承租合同2024版样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁集体用地的位置、面积与用途

1.1租赁集体用地的位置

1.2租赁集体用地的面积

1.3租赁集体用地的用途

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起始日期

2.2租赁期限的终止日期

2.3租赁期限的续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付地点和方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条土地使用管理

5.1土地使用规划

5.2土地使用监管

5.3土地使用变更

第六条维修与保养

6.1租赁期间的维修与保养责任

6.2维修与保养的费用承担

第七条保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险赔偿的分配

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

8.2承租方的违约行为及责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十条合同的变更与终止

10.1合同的变更条件

10.2合同的终止条件

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条特殊事项

13.1自然灾害的处理

13.2政策变化的影响

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁集体用地的位置、面积与用途

1.1租赁集体用地的位置

租赁集体用地的位置坐落于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块编号为____。

1.2租赁集体用地的面积

租赁集体用地的总面积为____平方米，具体分布见附件一。

1.3租赁集体用地的用途

承租方应按约定的用途合理使用租赁土地，租赁土地主要用于____。如承租方需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并按双方约定的条件和程序办理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的终止日期

租赁期限终止日期如遇特殊情况需提前终止的，双方可协商一致提前终止本合同，并按双方约定的条件和程序办理。

2.3租赁期限的续约条件

租赁期限届满，如承租方需继续租赁的，应提前____个月向出租方提出续约申请，并按双方约定的条件和程序办理。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金计算方式为每平方米每月____元，全年租金为____元。

3.2租金的支付周期

租金每____个月支付一次，具体支付日期为每月的____日。

3.3租金的支付地点和方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务如下：

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在租赁期限内，不得干涉承租方按照约定用途使用租赁土地；

（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证等；

（4）负责对租赁土地进行必要的维修和保养。

4.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务如下：

（1）按约定用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

（3）负责对租赁土地进行日常的维修和保养，确保土地的使用安全；

（4）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。

第五条土地使用管理

5.1土地使用规划

承租方应按照双方约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应提前向出租方提出申请，并按双方约定的条件和程序办理。

5.2土地使用监管

承租方应严格按照国家有关土地使用的法律法规进行操作，接受相关管理部门的监督和管理。

5.3土地使用变更

如因国家政策调整、土地征收等原因导致土地使用变更的，双方应按照相关法律法规的规定和双方约定的条件办理。

第六条维修与保养

6.1租赁期间的维修与保养责任

租赁期间，出租方负责对租赁土地进行必要的维修和保养。承租方负责对租赁土地进行日常的维修和保养，确保土地的使用安全。

6.2维修与保养的费用承担

维修与保养的费用由出租方和承租方按照双方约定的比例承担。具体比例在附件三中约定。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

出租方如未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途，应