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别院房子出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的别院房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋装修：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：房屋租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
四、押金及退还
4.1押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。
4.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。
5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担所有费用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方违反约定，提前解除合同，应向乙方支付____%的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失；
（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（监管方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的别院房屋（以下简称“房屋”），甲方委托丙方对房屋租赁活动进行监管，以保障甲方权益。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋装修：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致后，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：房屋租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
四、押金及退还
4.1押金：乙方需在
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