二零二五版买卖房屋定金交易合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买卖房屋定金交易合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

甲方支付定金的比例为______%，定金金额为______元。

2.定金退还

若因乙方原因导致交易失败，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

若因甲方原因导致交易失败，甲方已支付的定金不予退还。

三、交易时间与地点

1.交易时间

交易双方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付剩余房款。

2.交易地点

房屋过户手续应在甲方所在地房产交易中心办理。

四、其他约定

1.乙方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

甲方应按时支付房款，并遵守合同约定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金和房款，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如配合办理贷款手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金和房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、房屋查看与确认

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查看和确认。

乙方应提供必要的条件和便利，确保甲方能够全面了解房屋状况。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房屋交付情况，在乙方按照合同约定交付房屋后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金和房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总