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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版买卖房屋定金交易合同范例
甲方(买方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(卖方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1:名称为______,位于______(详细地址),面积______平方米,户型______。
房屋2(如有):名称为______,位于______(详细地址),面积______平方米,户型______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求(如建筑质量、配套设施等)。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件,如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足甲方居住需求,包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房屋价格与定金
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元(大写:______)。
甲方支付定金的比例为______%,定金金额为______元。
2.定金退还
若因乙方原因导致交易失败,乙方应无息退还甲方已支付的定金。
若因甲方原因导致交易失败,甲方已支付的定金不予退还。
三、交易时间与地点
1.交易时间
交易双方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。
甲方应在合同签订后______个工作日内支付剩余房款。
2.交易地点
房屋过户手续应在甲方所在地房产交易中心办理。
四、其他约定
1.乙方应确保房屋产权清晰,无任何权利瑕疵。
乙方应配合甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
甲方应按时支付房款,并遵守合同约定。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房屋进行查看和确认,如发现房屋不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房要求,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内支付定金和房款,并按照合同约定完成房屋过户手续。
为乙方提供必要的协助,如配合办理贷款手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房屋后,有权要求甲方按照约定支付定金和房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
确保房屋产权清晰,无任何权利瑕疵。
配合甲方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
六、房屋查看与确认
1.查看方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)对房屋进行查看和确认。
乙方应提供必要的条件和便利,确保甲方能够全面了解房屋状况。
2.确认标准
确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如确认不合格,甲方应在确认后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.定金
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金,即______元(大写:______)。
2.房款支付
根据房屋交付情况,在乙方按照合同约定交付房屋后,甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成房屋交付且经甲方确认合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金和房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于房屋降价损失、交易费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的房屋,并按照合同总
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