国有土地使用权转让合同书样书8篇.docx

国有土地使用权转让合同书样书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.土地位置：位于_________市_________区_________街_________号。

2.土地面积：总面积为_________平方米。

3.土地用途：为_________用地。

4.使用年限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方将按照合同约定支付土地出让金。

2.乙方在本合同约定的使用年限内，享有使用、出租、抵押等权利，并承担相应的义务。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

三、国有土地使用权转让价款及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后30日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应向乙方出具正式发票。

四、国有土地使用权转让的生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在支付土地出让金后，甲方应及时办理土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.本合同的生效以符合国家法律法规的规定为前提，如果因法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如果因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因违约所造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[转让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《国有土地使用权转让暂行条例》的有关规定，经甲、乙双方协商，现就甲方所有的国有土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让及用途

甲方所有的国有土地位于[具体位置]，土地使用权面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]。甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方保证在取得该土地使用权后，合法、合规地进行使用。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币，该价格已包括甲方取得的全部土地使用权价值。

2.乙方同意在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部土地使用权转让价款支付给甲方。支付方式为[具体支付方式]。

第三条土地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的全部土地使用权转让价款后，应及时将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地的合法使用。

第四条双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，及时收取全部土地使用权转让价款，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方有权在支付全部土地使用权转让价款后，合法、合规地使用该土地，并享有土地带来的全部收益。

3.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或解除本合同。

第六条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无法解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则