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坦洲租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中山市坦洲镇XXX房屋租赁有限公司

注册地址：广东省中山市坦洲镇XXX路XXX号

法定代表人：张三

联系电话：138XXXX1234

电子邮箱：tzrent@

甲方是一家专业从事房屋租赁的公司，拥有丰富的房源和良好的市场口碑。为了扩大业务范围，提高公司盈利能力，甲方决定将部分房源出租给有需求的乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州XXX科技有限公司

注册地址：广东省广州市天河区XXX路XXX号

法定代表人：李四

联系电话：139XXXX5678

电子邮箱：guangzhouTech@

乙方是一家专注于科技创新的企业，因业务发展需要，在公司所在地附近租赁办公场地。乙方了解到甲方拥有丰富的房源，决定与甲方签订租赁合同，租用甲方提供的办公场地。

合同简介：

本合同（以下简称“合同”）是甲方作为出租方，与乙方作为承租方，就甲方拥有的房屋租赁给乙方使用，双方共同协商签订的。合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

根据合同条款，甲方应按照约定的时间和条件提供租赁房屋给乙方使用，乙方则需按照约定的租金和支付条件支付租金给甲方。在租赁期间，乙方有权正常使用和占用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。同时，乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，维护房屋及周围环境的安全和整洁。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应共同努力，确保租赁关系的稳定。在合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。对于不可抗力因素导致的合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：____________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：____________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租的房屋及配套设施，以及乙方承租房屋用于办公等合法用途。

第二条定义

1.甲方：指中山市坦洲镇XXX房屋租赁有限公司，出租方。

2.乙方：指广州XXX科技有限公司，承租方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于广东省中山市坦洲镇XXX路XXX号的办公场地。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋及配套设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应在合同约定的时间内将租赁房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定终止合同。

（5）甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于水、电、宽带等接入。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受甲方提供的配套设施和服务。

（2）乙方应按照合同约定的租金和支付条件支付租金给甲方。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，并负责日常的维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

（5）乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，维护房屋及周围环境的安全和整洁。

合同双方应共同努力，确保租赁关系的稳定。在合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。对于不可抗力因素导致的合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁房屋的租金为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

甲方提供给乙方的租赁房屋及配套设施的质量和数量符合合同约定，乙方应按时支付租金。如乙方延迟支付租金，延迟部分应按照延迟天数计算违约金，违约金比例为每日租金的__%。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续