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坦洲租房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:中山市坦洲镇XXX房屋租赁有限公司
注册地址:广东省中山市坦洲镇XXX路XXX号
法定代表人:张三
联系电话:138XXXX1234
电子邮箱:tzrent@
甲方是一家专业从事房屋租赁的公司,拥有丰富的房源和良好的市场口碑。为了扩大业务范围,提高公司盈利能力,甲方决定将部分房源出租给有需求的乙方。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:广州XXX科技有限公司
注册地址:广东省广州市天河区XXX路XXX号
法定代表人:李四
联系电话:139XXXX5678
电子邮箱:guangzhouTech@
乙方是一家专注于科技创新的企业,因业务发展需要,在公司所在地附近租赁办公场地。乙方了解到甲方拥有丰富的房源,决定与甲方签订租赁合同,租用甲方提供的办公场地。
合同简介:
本合同(以下简称“合同”)是甲方作为出租方,与乙方作为承租方,就甲方拥有的房屋租赁给乙方使用,双方共同协商签订的。合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。
根据合同条款,甲方应按照约定的时间和条件提供租赁房屋给乙方使用,乙方则需按照约定的租金和支付条件支付租金给甲方。在租赁期间,乙方有权正常使用和占用租赁房屋,但不得擅自改变房屋的结构和用途。同时,乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规,维护房屋及周围环境的安全和整洁。
本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则,双方应共同努力,确保租赁关系的稳定。在合同履行过程中,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。对于不可抗力因素导致的合同无法履行或部分履行,双方应根据实际情况协商解决。
本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(买方/出租方/委托方):
签字/盖章:____________________
日期:____年__月__日
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
签字/盖章:____________________
日期:____年__月__日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租的房屋及配套设施,以及乙方承租房屋用于办公等合法用途。
第二条定义
1.甲方:指中山市坦洲镇XXX房屋租赁有限公司,出租方。
2.乙方:指广州XXX科技有限公司,承租方。
3.租赁房屋:指甲方出租给乙方的位于广东省中山市坦洲镇XXX路XXX号的办公场地。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
5.租赁期限:指本合同的有效期,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证租赁房屋及配套设施的安全、合法使用,确保房屋符合租赁用途。
(2)甲方应在合同约定的时间内将租赁房屋交付给乙方使用。
(3)甲方应负责租赁房屋的维修和保养,确保房屋及配套设施的正常使用。
(4)甲方有权按照合同约定收取租金,并按照合同约定终止合同。
(5)甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续,包括但不限于水、电、宽带等接入。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,并享受甲方提供的配套设施和服务。
(2)乙方应按照合同约定的租金和支付条件支付租金给甲方。
(3)乙方应合理使用租赁房屋及配套设施,并负责日常的维护和保养。
(4)乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需改动,应提前征得甲方书面同意。
(5)乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规,维护房屋及周围环境的安全和整洁。
合同双方应共同努力,确保租赁关系的稳定。在合同履行过程中,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。对于不可抗力因素导致的合同无法履行或部分履行,双方应根据实际情况协商解决。
第四条价格与支付条件
1.租金标准:租赁房屋的租金为人民币(大写):肆佰元整(小写):¥400.00元/月。
2.支付方式:乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。
3.支付时间:乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
甲方提供给乙方的租赁房屋及配套设施的质量和数量符合合同约定,乙方应按时支付租金。如乙方延迟支付租金,延迟部分应按照延迟天数计算违约金,违约金比例为每日租金的__%。
第五条履行期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,如乙方需继续
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