住宅拆除及补偿标准协议稿版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅拆除及补偿标准协议稿版B版

本合同目录一览

1.住宅拆除

1.1拆除范围

1.2拆除时间

1.3拆除过程中的安全保障

2.补偿标准

2.1补偿金额

2.2补偿支付方式

2.3补偿支付时间

3.住宅拆除后的土地利用

3.1土地使用权归属

3.2土地使用条件

3.3土地使用权转让

4.双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同的履行和监督

8.1合同履行方式

8.2合同履行监督

9.合同的期限

9.1合同有效期限

9.2合同续约条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1附件

12.2补充协议

13.甲方（拆除方）签字盖章

14.乙方（补偿方）签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条住宅拆除

1.1拆除范围

甲乙双方约定，甲方拆除位于_______（地址）的住宅，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装饰等。具体拆除范围以附件一《拆除范围明细表》为准。

1.2拆除时间

甲方应按照本合同约定的时间节点完成住宅的拆除工作。具体拆除时间安排见附件二《拆除时间表》。

1.3拆除过程中的安全保障

甲方应确保在拆除过程中采取一切必要的安全生产措施，确保乙方及周围居民的生命财产安全。甲方应承担因拆除过程中造成的一切安全事故的责任。

第二条补偿标准

2.1补偿金额

根据附件三《补偿金额计算公式》和《住宅拆除及补偿标准》计算，甲方应向乙方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为拆除补偿费用。

2.2补偿支付方式

甲方支付补偿费用的方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付），具体支付细节见附件四《补偿支付细节》。

2.3补偿支付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将补偿费用支付给乙方。支付方式及时间见附件四《补偿支付细节》。

第三条住宅拆除后的土地利用

3.1土地使用权归属

住宅拆除后，土地使用权归甲方所有。

3.2土地使用条件

甲方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规及政府规划，合理利用该土地。

3.3土地使用权转让

如甲方决定将土地使用权转让给第三方，应提前_______个工作日通知乙方，并保障乙方的合法权益不受损害。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

甲方有权按照合同约定要求乙方搬离拆除范围内住宅；甲方应按照约定时间完成拆除工作，并支付补偿费用。

4.2乙方权利和义务

乙方应在本合同约定的时间内搬离拆除范围内的住宅；乙方有权按照合同约定要求甲方支付补偿费用。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除

合同解除的条件和程序详见附件五《合同解除条款》。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

甲方所在地人民法院为解决本合同争议的法定机构。

第八条合同的履行和监督

8.1合同履行方式

甲方应按照本合同约定和附件的相关规定，全面履行合同义务。

8.2合同履行监督

甲乙双方应共同对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到全面、准确的执行。

第九条合同的期限

9.1合同有效期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

9.2合同续约条件

合同到期前_______个月，甲乙双方如需续约，应签订书面续约协议。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条其他条款

11.1附件

本合同的附件包括但不限于：《拆除范围明细表》、《补偿金额计算公式》、《拆除时间表》、《补偿支付细节》、《合同解除条款》等。

11.2补充协议

甲乙双方在合同履行过程