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南昌前期物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在南昌市__________项目（以下简称“项目”）前期物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地址：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目类型：__________
二、物业管理范围
2.1乙方负责对项目进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：
（1）对项目进行巡查、维修、保养、清洁、绿化等工作；
（2）对项目内的公共设施、设备进行管理、维护和保养；
（3）对项目内的消防、安防、环境卫生、绿化等工作进行监督管理；
（4）对项目内的业主进行服务、咨询、投诉处理等工作；
（5）执行甲方委托的其他物业管理任务。
三、物业管理期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
四、物业管理费用
4.1乙方根据项目实际情况，按照国家有关收费标准，制定物业管理收费标准，经甲方同意后执行。
4.2甲方应于每月__________日前向乙方支付物业管理费用。
五、物业管理责任
5.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，履行物业管理职责，确保项目安全、整洁、有序。
5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。
5.3乙方应积极配合甲方及政府相关部门的工作，共同维护项目形象。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付__________的违约金。
6.3乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南昌市__________仲裁委员会申请仲裁。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.项目物业管理规章制度
2.项目物业管理收费标准
3.甲方委托事项清单
4.乙方资质证明文件
5.乙方人员配备情况
6.乙方服务承诺
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为南昌市__________项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为具备前期物业管理资质的物业服务企业，丙方（以下简称“丙方”）为具备专业咨询能力的第三方咨询机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在南昌市__________项目（以下简称“项目”）前期物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地址：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目类型：__________
二、第三方咨询机构丙方职责
2.1丙方负责对乙方的前期物业管理工作进行专业咨询，包括但不限于以下内容：
（1）对项目进行市场调研，提供物业管理方案建议；
（2）对乙方制定的物业管理规章制度进行审核，提出改进意见；
（3）对乙方的人员配备、服务流程进行评估，提出优化建议；
（4）对项目内的公共设施、设备进行技术评估，提出维护保养方案；
（5）对项目内的消防、安防、环境卫生、绿化等工作进行监督管理建议。
三、乙方物业管理职责
3.1乙方根据国家有关法律法规和本合同约定，履行物业管理职责，确保项目安全、整洁、有序。
3.2乙方应按照丙方的专业咨询意见，对物业管理工作进行改进和优化。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有以下权益：
（1）对项目物业管理工作的监督权；
（2）对乙方和丙方工作的评价权；
（3）对物业管理费用的知情权和决定权；
（4）对物业管理服务不满意时的投诉权。
五、甲方权利条款
5.1甲方有权要求乙方和丙方定期提交项目物业管理工作报告；
5.2甲方有权要求乙方和丙方对项目物业管理工作中存在的问题进行整改；
5.3甲方有权要求乙方和丙方对项目物业管理工作的改进方案进行说明；
5.4甲方有权要求乙方和丙方对项目物业管理工作的效果进行评估。
六、乙方和丙方责任
6.1乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自职责，确保项目物业管理工作的顺利进行。
6.2乙方和丙方应相互配合，共同为甲方提供优质、高效的
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