2025年苏州写字楼租赁合同7篇.docx

2025年苏州写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：苏州___________区___________路___________号

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁位于苏州的写字楼达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于苏州市___________区___________路___________号的写字楼，建筑面积为___________平方米。物业状况良好，具备办公使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金于合同签订后______日内支付。租金不含税费，如涉及相关税费由乙方承担。

四、物业管理及其他费用

物业管理费及其他费用按照相关规定执行，乙方应按照约定的时间缴纳，逾期未缴纳者按照违约处理。甲方需提供物业管理服务的相关证明文件。

五、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得擅自改变其用途。未经甲方同意，不得将物业部分或全部转租给第三方。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

六、物业交付及返还

合同签订后，甲方应按照约定时间将物业交付给乙方使用。租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和费用；有义务保证物业的产权清晰，确保物业的合法出租；负责物业的正常维护和管理。

2.乙方有权在租赁期内使用物业；有义务按照约定支付租金和费用；遵守物业管理规定；不得擅自改变物业结构和用途；按时返还物业。

八、违约责任及赔偿

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是拥有独立法人地位的合法企业，有权出租位于苏州的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于苏州市______区（县）______路的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积和布局见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、写字楼的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将写字楼交付乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将写字楼返还甲方，并恢复原状或达到甲方要求的标准。

六、甲方的责任

1.甲方应保证所出租的写字楼符合法定的出租条件，并办理相关登记手续。

2.甲方应保证写字楼的结构安全，并承担因质量问题导致的损失。

3.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用水电等设施。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

2.乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方在租赁期内如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应及时返还写字楼并恢复原状。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法