二零二四年度高新技术产业园区房屋租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高新技术产业园区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.房屋使用

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋使用限制

5.3.房屋维护责任

6.房屋维修

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.维修时间及方式

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费支付时间

8.水电费及其他费用

8.1.水电费标准

8.2.水电费支付方式

8.3.水电费支付时间

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约责任追究方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更内容

13.合同解除及终止

13.1.合同解除及终止条件

13.2.合同解除及终止程序

13.3.合同解除及终止后果

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：高新技术产业园区

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金

5.房屋使用

5.1.房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公活动

5.2.房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于其他用途

5.3.房屋维护责任：房屋的正常使用维护由承租方负责，出租方负责房屋的结构性维修

6.房屋维修

6.1.维修责任划分：房屋的日常维修及保养由承租方负责，结构性维修由出租方负责

6.2.维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，结构性维修费用由出租方承担

6.3.维修时间及方式：承租方需提前三天通知出租方进行维修，出租方应在接到通知后三天内进行维修

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准：每月人民币5,000元整

7.2.物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同时支付

7.3.物业管理费支付时间：每月5日

8.水电费及其他费用

8.1.水电费标准：按照当地政府规定的收费标准执行

8.2.水电费支付方式：承租方应于每月5日前，将上个月的水电费用支付至指定账户

8.3.水电费支付时间：每月5日

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.1.2.如出租方未按约定进行房屋维修，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.如承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付每日千分之五的滞纳金。

9.2.2.如承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失