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商铺转兑合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××有限公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人:×××
联系方式:电话:×××××××××××,邮箱:××××@××××.com
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××个体户
乙方地址:××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人:×××
联系方式:电话:×××××××××××,邮箱:××××@××××.com
合同简介:
甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺,乙方有意向承租该商铺进行经营。双方经过友好协商,就商铺转兑事宜达成一致,特此签订本合同。
本合同旨在明确双方在商铺转兑过程中的权利和义务,确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守国家的法律法规,履行合同约定的各项条款,共同维护双方的合法权益。
在本合同有效期内,甲方应保证商铺的产权清晰,不存在任何权属纠纷。同时,甲方应协助乙方办理商铺转兑所需的各项手续,确保乙方能够顺利开展经营活动。
乙方承租商铺后,应按照约定的用途进行经营,遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。同时,乙方应按照合同约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。
本合同的签订,旨在实现双方的合作共赢,为我国市场经济的发展贡献力量。双方应共同努力,维护合同的履行,确保商铺的正常经营。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为××年。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
特此说明,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方/出租方/委托方):×××有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××个体户
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,就商铺转兑事宜达成一致,明确双方的权利和义务,确保商铺的正常经营。
本合同涉及的具体内容包括但不仅限于:商铺的转兑价格、支付方式、履约期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有以下含义:
1.商铺:指位于××省××市××区××路××号的商铺。
2.转兑:指甲方将商铺的经营权转让给乙方,乙方支付相应的转兑价格并承担商铺的经营风险。
3.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用,用于使用商铺进行经营。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)保证商铺的产权清晰,不存在任何权属纠纷。
(2)协助乙方办理商铺转兑所需的各项手续。
(3)提供商铺的相关资料,如房产证、营业执照等。
(4)在合同有效期内,不得将商铺转兑给第三方。
(5)在合同约定的事由发生时,履行合同约定的义务。
2.乙方的权力和义务:
(1)按照约定支付转兑价格。
(2)按照约定的用途进行经营,遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
(3)按合同约定支付租金。
(4)维护商铺的设施设备,确保其正常使用。
(5)在合同约定的事由发生时,履行合同约定的义务。
合同双方应共同努力,维护合同的履行,确保商铺的正常经营。
第四条价格与支付条件
本合同的转兑价格为人民币【】元整(大写:【】元整),乙方应在本合同签订之日起【】日内,向甲方支付人民币【】元整作为定金,剩余款项【】元整应在办理完商铺转兑手续后【】日内支付给甲方。
乙方应按照约定的时间和金额,通过银行转账的方式向甲方支付款项,同时注明“商铺转兑款”。若乙方未能按时支付款项,应按照逾期金额的【】%支付违约金。
第五条履行期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
甲方应在本合同生效后【】日内,将商铺的经营权转让给乙方。乙方应在本合同生效后【】日内,开始经营活动。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未能按照本合同约定时间、金额支付款项的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×【】%。
(2)甲方未能按照本合同约定提供商铺的经营权,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:转兑价格的【】%。
2.乙方违约:
(1)乙方未能按照本合同约定时间、金额支付款项的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×【】%。
(2)乙方未能按照本合同约定用途进行经营,或违反国家法律法规从事违法经营活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:转兑价格的【】%。
违约金支付后,甲方或乙方仍有权要求对方承担其他损失赔偿责任。
双方应共同努力,维护合同的履行,确保商铺的正常经营。如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应立即协商解决,并根据情况
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