商户合同范本模板.docxVIP

商户合同范本模板

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，联系电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，联系电话：____

合同简介：

鉴于甲方是一家专注于科技创新的企业，拥有丰富的市场资源和客户群体；乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的商业运营经验和专业团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，决定就以下合作事项达成一致，共同签订本合同，以共同发展，实现互利共赢。

背景及前提条件：

（1）甲方拟将其名下位于____市____区____路的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方，由乙方负责整体运营管理；

（2）乙方具备丰富的商业运营经验和专业团队，愿意承租甲方的物业，并按照双方约定开展商业运营活动；

（3）双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

为保证双方合作的顺利进行，甲乙双方就以下事项达成一致：

一、甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租该物业，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

二、乙方在承租物业期间，负责物业的日常经营管理，包括但不限于招商、物业管理、市场营销等活动；

三、双方应严格遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法性、合规性；

四、双方应遵循诚实信用原则，全面履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，为双方提供一个清晰、公平、可操作的合同框架。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解合同内容，并对合同条款进行了充分的沟通和协商。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的物业出租给乙方，由乙方进行商业运营管理，以提高物业的商业价值和市场竞争力。具体内容包括：

1.甲方提供物业供乙方承租并开展商业活动；

2.乙方负责物业的招商、物业管理、市场营销等商业运营活动；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保合作顺利进行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于____市____区____路的商业房产及其附属设施；

2.商业运营：指甲方授权乙方在物业内进行的招商、物业管理、市场营销等活动；

3.租金：指甲方按照本合同约定收取的乙方支付的物业租赁费用；

4.合作期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在物业内进行的商业运营活动进行监督和管理；

（3）甲方有权在合作期满后优先与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应保证物业符合租赁用途，并确保物业的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应在合同有效期内，确保物业的正常使用，并提供必要的设施设备支持；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，为乙方的商业运营提供便利。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行商业运营管理；

（2）乙方有权在合作期限内享有甲方提供的相关设施设备使用权；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供物业相关资料，以支持乙方开展商业运营活动。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应负责物业的日常经营管理，并确保物业内商业活动的合法合规；

（3）乙方应维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方声誉的活动；

（4）合作期满后，乙方应按照约定将物业恢复原状并完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照双方协商确定的租金标准支付租金。租金标准为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起5个工作日内支付当期租金。若支付日遇法定节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.滞纳金：如乙方未按照约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

（1）租金支付周期：每季度