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卖买土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，乙方有意购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的详细情况如下：

（1）土地坐落：__________；

（2）土地面积：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）土地权属证明文件：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

2.4乙方在支付合同价款后，甲方应将标的土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

3.2乙方在收到标的土地的权属证明文件及相关手续后，应立即办理标的土地的过户手续。

3.3甲方应在标的土地过户手续办理完毕后，向乙方提供相应的土地使用权证书。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间将标的土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地测绘图；

3.双方身份证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的详细情况如下：

（1）土地坐落：__________；

（2）土地面积：__________平方米；

（3）土地用途：__________；

（4）土地权属证明文件：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

3.2甲方有权要求乙方在标的土地过户手续办理完毕后，提供相应的土地使用权证书。

3.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付合同价款后，取得标的土地的使用权。

4.2乙方应按照合同约定支付合同价款。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理标的土地的过户手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

5.2丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方履行合同。

5.3丙方有权在履行担保责任后，向