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个人租赁商业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于________________________的商业房产，具体面积为________________________平方米。

1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于________________________（具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（月付、季付、半年付或年付）。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还甲方，甲方无权扣留押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同之日起五日内向甲方支付保证金人民币________________________元。租赁期满后，甲方应无息退还保证金。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方承担：

（1）租赁物主体结构、基础设施等重大维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的日常维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金________________________元的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金________________________倍的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于________________________的商业房产，具体面积为________________________平方米。

1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于________________________（具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、