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租赁个人住宅房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的个人住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。该房屋位于XX楼层的XX位置，配备有XX设施，如水电、燃气、家具等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式可采用银行转账、支付宝、微信等多种支付方式。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需按照合同约定支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除租赁合同并不退还租赁保证金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，每逾期一天，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同，协商一致的，应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可对本合同进行补充或变更，补充或变更后的合同应具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准以物业公司或相关部门的收费为准。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或维修不当，由此产生的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施，或未履行出租义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：