租赁合同开公司7篇.docx

租赁合同开公司7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、租赁物业

甲方同意将其位于_________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方设立公司（以下简称“公司”）使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金与保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金和保证金，具体金额详见附件。

2.押金和保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金和保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金和保证金将如数退还。

五、物业管理与保养维护

1.乙方应负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于保持物业的清洁、整洁和安全。

2.乙方应定期对租赁物业进行保养维护，确保物业处于良好的工作状态。如有需要，乙方应及时维修或更换损坏的设施和设备。

3.如因乙方管理不当导致租赁物业损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险与保障措施

1.乙方应为租赁物业购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以确保在发生意外情况时能够得到有效保障。

2.乙方应采取必要的安全措施，确保租赁物业的安全使用。在租赁期间，乙方应遵守中国的相关法律法规和安全标准，严禁从事违法活动。

3.如因乙方原因导致租赁物业发生安全事故或造成第三方损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、违约责任与赔偿标准

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额应根据违约的性质和严重程度确定。

2.如因违约给守约方造成实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

3.在发生违约情况时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。如果违约情况严重到导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决与管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#鉴于

甲方同意将其所有的位于_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并承诺按照本合同的条款和条件进行租赁和管理。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁物描述

租赁物位于_________，面积为_________平方米，格局为________。租赁物内已有的设施包括但不限于________，这些设施将作为租赁的一部分提供给乙方使用。

#二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

#三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元，支付方式为______。租金应在本合同签订后______日内支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付每月的租金，金额为______元。租金应通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照每逾期一天收取______元的标准计算。

#四、用途与承诺