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抵押合同包括哪些条款,必威体育精装版抵押合同范本

现实⽣活中，虽然法律规定动产、不动产都是可以进⾏抵押的，但就⼀些特殊的财物来说，法律中也是明确规定不能

进⾏抵押担保。⽽签订抵押合同的，⼀般是在债权⼈与债务⼈或其他第三⼈之前单独签订的，⼀般抵押合同都是属于

从合同。那通常情况下抵押合同包括哪些条款,必威体育精装版抵押合同范本？请跟随店铺⼩编⼀起在下⽂中进⾏了解。

⼀、抵押合同的条款包括什么

破产企业在法院受理企业破产案件前6个⽉⾄破产宣告期间，对原没有设⽴抵押的债务设⽴抵押的合同⽆效。债

务⼈有多个债权⼈的情况下，债务⼈将其全部或⼤部分财产抵押给⼀个债权⼈，侵犯了其他债权⼈的利益，从⽽丧失

履⾏其他债务能⼒的，抵押合同⽆效。

设⽴抵押权，当事⼈应当采取书⾯形式订⽴抵押合同。

抵押合同⼀般包括下列条款：

1、被担保债权的种类和数额;

2、债务⼈履⾏债务的期限;

3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使⽤权归属;

4、担保的范围。

⼆、抵押合同范本

抵押权⼈(以下简称甲⽅)：

⾝份证号码：

家庭地址：

联系电话：

抵押⼈(以下简称⼄⽅)：

⾝份证号码：

家庭地址：

联系电话：

为确保甲⽅与债务⼈()签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履⾏，保障甲⽅债权的

实现，⼄⽅愿意以其所有的(简称⼄⽅抵押物)作为借款抵押物抵押给甲⽅，为明确双⽅权利义务，经甲⼄双⽅经协商

⼀致，特订⽴本合同。

第⼀条抵押财产

1、⼄⽅提供的抵押财产是：(以下称抵押物“”。)

共有⼈均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。

共有⼈：(签字)

2、抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物“清单”为准。

3、抵押权的效⼒及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加⼯物、孳息及代位物。

第⼆条担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本⾦元⼈民币(⼤写⾦额)，利息计算⽅式为，借款期限为⾃年⽉⽇起⾄

年⽉⽇⽌。

2、⼄⽅担保的范围为主合同项下本⾦及利息、违约⾦、损害赔偿⾦和实现债权的费⽤。实现债权的费⽤包括但

不限于催收费⽤、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执⾏费、律师费、差旅费、保险费及其它费

⽤。

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第三条抵押物的登记

如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为⽣效要件，⼄⽅应在本合同签订后⽇内，⽴即向登记机关办理

本合同项下抵押物的抵押登记⼿续，并在登记⼿续办妥后三⽇内将他项权利证明、抵押登记证明⽂件正本及抵押物权

属证明正本交抵押权⼈保管。

第四条保险

1、⼄⽅应为抵押物投保，保险⾦额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履⾏期限，并

应指定甲⽅为保险权益的第⼀受益⼈。保险⼿续办妥后，⼄⽅应将保单正本交甲⽅保管。

2、在本合同有效期内，⼄⽅应按时⽀付所有保费，并履⾏维持保险的有效存续所必需的其他义务。

3、抵押⼈未能投保或续保的，抵押权⼈有权⾃⾏投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押⼈

应提供必要协助，并承担抵押权⼈因此⽀出的保险费和相关费⽤。

第五条⼄⽅的陈述与保证

1、签署和履⾏本合同是⼄⽅真实的意思表⽰，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕

疵。

2、⼄⽅在签署和履⾏本合同过程中向甲⽅提供的全部⽂件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

3、⼄⽅对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情

况。

第六条⼄⽅的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，⼄⽅应及时告知甲⽅并提供新的担保。

2、⼄⽅应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费⽤。

3、⼄⽅应合理使⽤并妥善保管抵