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单元楼房地产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方单元楼房地产事宜，达成如下协议：

一、出租房地产情况

甲方单元楼房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房地产已具备出租条件，乙方承租后可直接使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金支付时间分别为[支付时间]。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付流程为[支付流程]。在支付租金时，乙方需遵守甲方的财务管理规定，确保支付流程规范、合法。

四、保证金

为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，如乙方违约或未按时支付租金，甲方有权扣除相应金额作为违约金或补足租金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋及其附属设施的清洁、完好，并承担日常维护费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。同时，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。此外，乙方还需赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效时，违约方需按照判决结果承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在合同生效前，双方需确保合同条款已得到充分理解和认可。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同可以终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方违反合同约定或法律法规规定被依法处理的；其他依法可以终止的情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁关系的有序退出。

九、其他约定事项

1.房屋出租期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋内的个人物品全部清理出房屋，并确保房屋及其附属设施的恢复原状或达到出租时的状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系对方进行协商解答。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方单元楼房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方单元楼房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房地产已经取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证编号]和[土地证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方