合同协议-香港新世界大厦委托管理合同8篇.docx

合同协议-香港新世界大厦委托管理合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方为香港新世界大厦（以下简称“大厦”）的业主，乙方具备专业的物业管理能力和经验，甲方决定委托乙方对大厦进行物业管理服务。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、合同目的

甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，甲方同意委托乙方对大厦进行物业管理服务，乙方愿意接受委托并按照本合同约定提供优质服务。

二、委托管理事项

1.物业设施设备的运行、维护和管理。

2.公共区域的清洁、绿化及环境卫生的维护。

3.安全监控及秩序维护。

4.物业档案的管理。

5.租户投诉处理及客户服务。

6.物业租赁及招商代理（如有需要）。

7.其他物业管理相关事项。

三、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、管理服务费用

1.乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理服务费，具体金额根据大厦的具体情况和双方协商确定。

2.甲方应按时支付上述费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.其他可能产生的费用（如检修、维护等）应按照行业标准或双方约定的标准进行支付。

五、服务标准与质量

乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供优质服务，确保物业设施的正常运行，公共区域的清洁、安全及良好的环境。具体服务标准和质量要求详见附件。

六、权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量并提出建议或投诉；甲方应按时支付物业管理服务费；甲方应提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：乙方应根据本合同约定提供物业管理服务；乙方有权获取相应的物业管理服务费；乙方应履行其承诺的服务标准和质量要求。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改或扣除相应的物业管理服务费。

3.任何一方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。若需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

九、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称或实体]

乙方：[乙方名称或实体]

鉴于甲方系香港新世界大厦（以下简称“大厦”）的业主，有意委托乙方进行大厦的管理；乙方愿意接受甲方的委托，对大厦进行全面管理。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、委托事项与管理范围

1.甲方委托乙方管理香港新世界大厦，包括但不限于以下内容：物业管理、租赁管理、安全管理、公共设施维护等。

2.乙方应根据本合同规定，对大厦的物业进行全面管理，包括但不限于维护公共区域的清洁和卫生，保障公共秩序与安全等。

二、管理期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满，经双方协商一致，可以续约。

三、管理费用及支付方式

1.甲方应按时支付乙方管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，确保乙方按照合同规定履行管理职责。

2.甲方应按时支付管理费用，并提供乙方必要的工作支持和协助。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在委托范围内对大厦进行全面管理。

2.乙方应按时向甲方报告管理工作情况，确保大厦的正常运行。

3.乙方应严格遵守合同规定，如未按约定履行管理职责，应承担违约责任。

六、违约责任与解决方式

1.若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致大厦损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.对于合同纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

法定代表人（签字）：[甲方法人签