张家界个人住宅出租合同8篇.docx

张家界个人住宅出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于张家界市区的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可以为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等设施完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等设施恢复原状。如乙方造成损坏，应照价赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或造成房屋损坏未照价赔偿，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定承担违约责任。

七、不可抗力因素

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式

如双方因合同履行产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的个人住宅事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于张家界市____区（县）____路（街）____号____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

二、出租房屋权属状况

甲方出租的房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋拥有完全的所有权，未设定抵押权、承租权等权利负担。

（二）甲方对该房屋享有转租权，但未设定抵押权、承租权等权利负担。

（三）甲方对该房屋不享有转租权，但已设定抵押权、承租权等权利负担。

三、房屋租金及支付方式

（一）租金：月租金为人民币________元（大写：________元），租金总额为人民币________元（大写：________元）。

（二）支付方式：乙方应在每月的____日之前向甲方支付下个月的租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________

账户名：________

账号：________

四、出租房屋期限

出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租期满，乙方如需续租，应在租期到期前60天内向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

五、承租房屋用途及要求

乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方在承租期间应爱护房屋设施，合理使用房屋空间，不得擅自拆改、损坏房屋结构。同时，乙方应保持房屋的整洁、卫生和安静，不得在房屋内从事违法、违规活动。

六、出租