2025版二手房购买合同模板：含共有产权分割细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房购买合同模板：含共有产权分割细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.房屋产权分割

3.1共有产权比例

3.2房屋产权分割方式

3.3房屋产权分割时间

3.4房屋产权分割费用

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收流程

5.5房屋验收争议解决

6.房屋税费承担

6.1房屋税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳方式

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户时间

7.2房屋产权过户手续

7.3房屋产权过户费用

7.4房屋产权过户争议解决

8.房屋附属设施与权利义务

8.1房屋附属设施清单

8.2附属设施权利义务

8.3附属设施维修责任

8.4附属设施费用承担

9.房屋租赁事宜

9.1房屋租赁期限

9.2房屋租赁用途

9.3房屋租赁租金

9.4房屋租赁合同签订

9.5房屋租赁合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点

11.4争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构：____层____座____单元____室，砖混结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属状况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.房屋产权分割

3.1共有产权比例：甲方持有____%的共有产权，乙方持有____%的共有产权。

3.2房屋产权分割方式：按照甲方和乙方持有的共有产权比例进行分割。

3.3房屋产权分割时间：自本合同生效之日起____个工作日内完成产权分割。

3.4房屋产权分割费用：双方共同承担产权分割过程中产生的所有费用。

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价：人民币____元整。

4.2付款方式：分期付款，首付款为总价款的____%，剩余款项在房屋产权分割完成后支付。

4.3付款时间：首付款于本合同生效之日起____个工作日内支付，剩余款项在房屋产权分割完成后支付。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：自房屋产权分割完成后____个工作日内。

5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何损坏或安全隐患。

5.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。

5.4房屋验收流程：双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

5.5房屋验收争议解决：如对房屋验收存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋税费承担

6.1房屋税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担比例：甲方承担____%的税费，乙方承担____%的税费。

6.3税费缴纳时间：按照国家相关法律法规规定的时间缴纳。

6.4税费缴纳方式：由甲方和乙方按照各自承担的比例分别缴纳。

8.房屋附属设施与权利义务

8.1房屋附属设施清单：

电梯

供暖设施

水电气设施

燃气设施

网络通讯设施

垃圾处理设施

室内装修

家用电器

8.2附属设