2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.还款计划与还款日期

4.1还款计划

4.2还款日期

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款处理方式

6.房产信息

6.1房产地址

6.2房产面积

6.3房产产权

7.交房条件与时间

7.1交房条件

7.2交房时间

8.交房手续与费用

8.1交房手续

8.2交房费用

9.房产过户与登记

9.1房产过户

9.2房产登记

10.保险事宜

10.1房产保险

10.2保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指借款人，即购买房产的一方。

1.1.2本合同中，“乙方”指贷款人，即提供贷款的一方。

1.1.3本合同中，“贷款金额”指甲方从乙方处获得的按揭贷款总额。

1.1.4本合同中，“贷款利率”指乙方根据市场利率确定的贷款年利率。

1.1.5本合同中，“贷款期限”指甲方从乙方处获得贷款起至全部还清贷款本息之日止的时间。

1.1.6本合同中，“还款方式”指甲方按照约定的还款计划进行还款的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.1.7本合同中，“还款计划”指甲方在贷款期限内按照约定的还款方式分摊的每月还款金额。

1.1.8本合同中，“还款日期”指甲方按照还款计划约定的每月还款的具体日期。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以乙方解释为准。

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.1.1本合同中，贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款利率

2.2.1本合同中，贷款利率为年利率%，具体利率以乙方在贷款发放时的实际利率为准。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.1.1本合同中，贷款期限为年。

3.2还款方式

3.2.1本合同中，还款方式为等额本息。

4.还款计划与还款日期

4.1还款计划

4.1.1本合同中，还款计划如下：

每月还款金额为人民币元整。

还款期限为年。

4.2还款日期

4.2.1本合同中，还款日期为每月的日。

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.1.1本合同中，逾期还款指甲方未能在约定的还款日期前足额偿还当期应还贷款本息。

5.2逾期还款处理方式

5.2.1如甲方发生逾期还款，乙方有权按照国家有关法律法规和本合同约定收取逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五。

6.房产信息

6.1房产地址

6.1.1本合同中，房产地址为省市区路号。

6.2房产面积

6.2.1本合同中，房产面积为平方米。

6.3房产产权

6.3.1本合同中，房产产权为甲方所有，甲方保证房产不存在任何权属纠纷。

8.交房条件与时间

8.1交房条件

8.1.1房产完成建设并经验收合格。

8.1.2房产相关权属证明文件齐全。

8.1.3房产不存在影响居住的安全隐患。

8.1.4房产交付前，甲方应确保已支付乙方贷款本金及利息的累计金额。

8.2交房时间

8.2.1甲方应在本合同签订之日起日内完成交房手续。

9.交房手续与费用

9.1交房手续

9.1.1甲方应向乙方提供房产钥匙及房产相关权属证明文件。

9.1.2乙方应核实房产交付条件，确认无误后签署收房确认书。

9.2交房费用

9.2.1交房过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电气费等，由甲方承担。

10.房产过户与登记

10.1房产过户

10.1.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房产过户至乙方名下。

10.1.2过户过程中产生的税费及手续费由甲方承担。

10.2房产登记

10.2.1房产过户后，甲方应协助乙方办理房产登记手续，确保房产登记在乙方名下。

11.保险事宜

11.1房产保险

11.1.1甲方应在交房前购买房产保险，保险金额不低于房产价值。

11.1.2保险期限自房产交付之日起至贷款全部还清之日止。

11.2