商铺出租协议20258篇.docx

商铺出租协议20258篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[商铺地址]的商铺的合法所有者，有权将该商铺出租给乙方使用。乙方作为承租方，希望承租该商铺，并同意按照本协议的规定支付租金和其他相关费用。

二、租赁期限

本协议自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，双方协商续签协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为[租金金额]元/月。租金应按季度支付，每次支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。如通过银行转账支付，乙方应支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用

1.承租期间，乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用应按相关部门的收费标准进行缴纳。

2.乙方在租赁期间内对商铺进行装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复商铺的原状，并承担恢复费用。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付相当于租金金额5%的违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或擅自拆改、损坏商铺设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应返还商铺并清理个人物品。未清理的个人物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方恢复商铺原状并赔偿由此造成的损失。如乙方拒不恢复商铺原状或拒不赔偿损失，甲方有权通过法律途径解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，确保商铺的合理使用和顺利经营。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应于每月（或每季度）的第______日前支付租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，须经甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法经营活动。如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰