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没有房产证父母把房子赠与儿子协议书5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

乙方（儿子）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方自愿将其名下的一套房产赠与乙方，但鉴于该房产目前没有房产证，双方需要达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，目前无法提供房产证。甲方保证该房产为其合法所有，并承诺在办理房产证后，将尽快将房产证办理到乙方名下。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的是为了保障乙方的居住权益，并为其提供一个稳定的居住环境。

2.甲方要求乙方在获得房产后，必须妥善使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。如有需要装修或维修的情况，需事先征得甲方的同意。

3.甲方要求乙方在获得房产后，必须按时缴纳房产税、物业管理费等费用，确保房产的合法使用。如因乙方未按时缴纳相关费用而引发的纠纷或损失，由乙方自行承担。

4.甲方要求乙方在获得房产后，必须尊重他人的权益，不得干扰其他业主的正常生活。如有违反规定的行为，需承担相应的法律责任。

5.甲方要求乙方在获得房产后，必须严格遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

6.甲方要求乙方在获得房产后，必须爱护房产，保持房产的整洁和卫生。如有损坏或污染房产的行为，需承担相应的赔偿责任。

7.甲方要求乙方在获得房产后，必须配合甲方办理房产证的办理手续，确保房产证的顺利办理。如因乙方不配合办理手续而导致房产证无法顺利办理的情况，由乙方承担全部责任。

8.甲方要求乙方在获得房产后，必须遵守本协议约定的所有义务和责任，如有违反协议约定的情况，需承担相应的违约责任。

9.甲方要求乙方在获得房产后，必须尊重甲方的意愿和决定，不得擅自改变房产的使用方式和用途。如有违反协议约定的行为，需承担相应的违约责任。

10.甲方要求乙方在获得房产后，必须积极配合甲方进行房产的管理和维护工作，确保房产的安全和稳定使用。如因乙方不配合管理工作而导致房产出现损失或损坏的情况，由乙方承担全部责任。

三、赠与效力及时间

1.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲方将不再享有该房产的任何权利，乙方将成为该房产的合法所有者。如因甲方的原因导致协议无法生效的情况，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方的原因导致协议无法生效的情况，乙方需承担相应的违约责任。

2.甲方承诺在办理房产证后，将尽快将房产证办理到乙方名下。如因甲方的原因导致房产证无法及时办理到乙方名下的情况，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方的原因导致房产证无法及时办理到乙方名下的情况，乙方需承担相应的违约责任。

3.本协议生效后，双方应共同遵守协议约定的义务和责任。如有一方违反协议约定的情况，违约方需承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致双方无法履行协议约定的情况，双方应友好协商解决。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如因补充协议而导致本协议无法履行的情况，双方应友好协商解决。

篇2

赠与协议书

甲方（父母）：[父亲姓名]、[母亲姓名]

乙方（儿子）：[儿子姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，但尚未办理房产证，现甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与，特制定本协议，以资双方共同遵守。

第一条赠与房产的描述

甲方所拥有的位于[房屋地址]的房产，尚未办理房产证，但甲方承诺该房产系其合法所有，并愿意提供相关证明材料。该房产的具体情况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.其他相关信息：[其他相关信息]

第二条赠与意思表示

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方意思表示真实，无任何欺诈、胁迫等情形。

第三条赠与条件

1.甲方承诺该房产为其合法所有，并愿意承担相关的法律责任。

2.乙方承诺接受该赠与后，将合理使用该房产，并承担相应的维护和保养责任。

3.双方约定，本赠与协议签订后，甲方应协助乙方办理房产证的过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条赠与生效时间

本赠与协议自双方签字之日起生效，赠与的房产自过户手续办理完毕后正式归乙方所有。

第五条法律适用和管辖

1.本协议的签订、履行