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商住房租赁协议书合同范本与商住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商住房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的商住房出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

六、双方权利义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违约的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4.双方因不可抗力因素导致违约的，应协商解决。

八、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，该商住房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、商住房的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商住房，不得擅自改变商住房的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和保管商住房，如因乙方原因造成商住房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有