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建筑防水工程监理实施细则
广东工程建设监理有限公司共32页第PAGE20页
建筑防水工程监理实施细则
（工程名称）
建筑防水工程
监理实施细则
GD-B1-28
编写：
（专业监理工程师）
审批：
（总监理工程师）
广东工程建设监理有限公司
（项目监理机构名称、盖项目章）
（）年（）月（）日
目录
TOC\o1-1\h\u1专业工程概况及特点 2
2监理实施细则编制依据 3
3监理工作流程 5
4基本规定 6
5监理工作的控制要点及目标值 10
6建筑防水施工质量通病 26
7监理工作的方法与措施 30
1专业工程概况及特点
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2监理实施细则编制依据
已批准的《监理规划》；
《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）》；
《混凝土结构通用规范（GB55008）》；
《工程测量通用规范（GB55018）》；
《工程测量标准（GB50026）》；
《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）》；
《混凝土结构工程施工规范（GB50666）》；
《地下防水工程质量验收规范（GB50208）》；
《地下工程防水技术规范（GB50208）》；
《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规范（GB50404）》；
《屋面工程质量验收规范（GB50207）》
《住宅室内防水工程技术规范（JGJ298）》；
《建筑防水工程现场检测技术规范（JGJ/T299）》；
《单层防水卷材屋面工程技术规程（JGJ/T316）》；
《建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/T235）》；
《建筑防水涂料中有害物质限量（JC1066）》；
《建筑防水工程技术规程》（DBJ/T15-19）；
《混凝土耐久性设计规范（GB50476）》；
《工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046）》；
《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328）》；
《广州市建设工程质量通病治理措施（二）》；
《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》；
《广州市建设工程档案编制指南（试行）》；
《建筑工程施工质量验收记录应用讲座（验收表格）（吴松勤主编）》；
《广州地区建筑工程施工技术资料编制指南（培训试用教材）》；
《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（上、下册）》2016版；
本工程设计文件和技术资料；
行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定；
施工监理合同；
施工合同；
承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书；
3监理工作流程
4基本规定
4.1地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定
地下工程防水等级标准
防水等级
标准
1级
不允许渗水，结构表面无湿渍
2级
不允许漏水，结构表面可有少量湿渍
工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1㎡，任意100㎡防水面积不超过1处
其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的61‰，单个湿渍面积不大于0.2㎡，任意100㎡防水面积不超过4处
3级
有少量漏水点，不得有线流和漏泥沙
单个湿渍面积不大于0.3㎡，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d任意100㎡防水面积不超过7处
4级
有漏水点，不得有线流和漏泥沙
整个工程平均漏水量不大于2
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