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场地租赁合同场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

一、合同双方

1.出租方：系依法成立并合法拥有出租场地所有权或使用权的主体，有权将该场地出租给承租方使用。

2.承租方：系具有合法经营资格和相应租赁需求的主体，有能力按照本合同约定使用租赁场地并支付租金。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体详细地点]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：总计[具体面积数值]平方米，包括[各区域具体面积及用途说明]等。

3.场地用途：仅用于[明确规定的场地用途，如商业办公、仓储等]，不得擅自改变用途，如需改变需经出租方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始年月日]起。

2.结束日期：至[具体结束年月日]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[合理答复时间]内回复是否同意续租。双方在同等条件下享有优先续租权，续租租金及其他条款另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]），租金应在每月的[具体支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。

2.支付时间：承租方应按时支付租金，如遇法定节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。

3.支付方式：通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付，出租方应提供准确的银行账户信息。承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金，逾期超过[规定天数]的，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

五、场地交付及使用

1.交付时间：出租方应在[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合交付标准。

2.交付标准：场地应具备[明确的交付标准，如地面平整、水电接通等]，并交付相关的场地证明文件。

3.使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、当地规定以及本合同的约定，不得进行违法活动或对场地造成损坏。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或转让给第三方。

六、维修及保养

1.出租方维修责任：出租方应负责租赁场地的主体结构、公共设施等的维修和保养，保证场地的正常使用。如因出租方原因导致场地出现故障或损坏，影响承租方正常使用的，出租方应及时维修或更换，费用由出租方承担。

2.承租方维修责任：承租方应负责租赁场地内自身使用部分的设施设备的维修和保养，如空调、照明等。如因承租方原因导致设施设备损坏或故障，影响出租方或其他承租方使用的，承租方应负责维修或更换，费用由承租方承担。

3.共同维修事项：对于租赁场地内的公共区域或共同使用的设施设备，双方应共同负责维修和保养，费用根据双方使用比例分担。如双方对维修和保养责任有争议的，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

七、保险

1.出租方保险义务：出租方应按照法律法规的规定，为租赁场地投保相应的财产保险，以保障租赁场地的安全。

2.承租方保险义务：承租方应自行投保其在租赁场地内的财产保险、人身保险等，以保障自身的财产和人身安全。如因承租方未投保或投保不足导致自身损失的，出租方不承担责任。

3.保险范围及责任：出租方的保险范围应包括租赁场地的主体结构、公共设施等，承租方的保险范围应包括其在租赁场地内的财产、设备等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地或承租方财产受损的，双方应根据各自的保险责任进行理赔。

八、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按照约定交付租赁场地或交付的场地不符合交付标准的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并负责赔偿承租方因此造成的损失。出租方未履行维修责任或维修不及时导致承租方无法正常使用租赁场地的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并负责赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或违反使用限制的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并承担出租方因此采取的催收费用等。承租方未经出租方同意擅自转租、转借或转让租赁场地的，出租方有权解除合同，承租方应向出租方支付违约金[具体金额]元，并承担出租方因此造成的损失。

3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更